subsale

Kami senaraikan kos yang perlu dipertimbangkan pembeli rumah subsale, bagaimana untuk mengetahui nilai pasaran hartanah dan petua mendapatkan pinjaman perumahan.

Panduan ini akan membantu projek pengubahsuaian atau renovation anda untuk ruang berbeza di rumah. Ketahui juga barang-barang utama  pengubahsuaian yang tidak dapat dielakkan, kos lain yang perlu dipertimbangkan dan anggaran kos reka bentuk dalaman.

Keliru untuk membuat keputusan sama ada nak bina rumah sendiri  atau membeli rumah? Tak kira apa pun pilihan anda, pastikan anda ambil kira dulu kos, kelebihan dan kekurangan serta perkara yang lain sebelum memiliki rumah idaman.

Anda ingin dapatkan harga pasaran rumah yang terkini? Baca artikel ini dan ketahui caranya!

Salah satu kesan yang paling mendalam disebabkan oleh pandemik sejak dua tahun lalu ialah impaknya terhadap semua aspek kehidupan. Adakah perkara yang sama turut berlaku terhadap pasaran hartanah dan adakah harga rumah di Malaysia anda turun 50% pada tahun 2021?

Setiap pasangan yang sudah melangkah ke alam perkahwinan pasti mempunyai impian untuk memilik rumah sendiri. Tak kira rumah kecil atau besar, rumah baru atau subsale, ini menandakan bahawa anda dan pasangan sudah bersedia untuk memulakan kehidupan baharu bersama-sama. Pinjaman bersama atau joint loan suami isteri ini kebiasaanya akan mengukuhkan lagi profil kewangan dari perspektif bank dan meningkatkan peluang untuk kelulusan pinjaman.

Menurut laporan H1 2021 Portal Demand Analytics (Pasaran Kediaman Subsale) oleh iProperty.com.my, permintaan terhadap rumah subsale telah pulih dan semua negeri utama di Malaysia mencatat permintaan positif meskipun negara berada dalam suasana sekatan pergerakan. Penerbitan ini juga mendedahkan aliran carian hartanah dalam tahun kedua sekatan pergerakan COVID-19 ini. Menariknya, nilai pinjaman perumahan yang dipohon turut meningkat pada H1 2021, menandakan minat membeli yang sebenar.

Adakah anda tahu bahawa penjual hartanah di Amerika Syarikat dan Hong Kong mesti mendedahkan kepada bakal pembeli jika rumah mereka berhantu (haunted house)? Malangnya, tiada amalan yang serupa di Malaysia. Jom ketahui hak anda sebagai pembeli jika rumah anda mempunyai makhluk halus.

Tentu sekali berbeza prosesnya bila membeli rumah undercon dengan pemaju dan membeli rumah subsale (sekunder). Proses seperti pertukaran nama dan segala jenis dokumen perlu dilakukan dengan teliti.