
<p class="has-medium-font-size"><strong><em>Bercakap tentang dunia sewa menyewa hartanah memang ada macam-macam perkara yang perlu tuan rumah dan penyewa ambil tahu. Antara persoalan yang selalu dipertikaikan adalah siapa kena bayar bil Indah Water. Ada kata penyewa yang kena bayar sebab mereka yang tinggal situ, tapi ada juga kata tuan rumah sebab mereka pemilik. Mari kita rungkai persoalan ini!</em></strong></p>



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="2560" height="1707" src="https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/116837040_l_normal_none-scaled.jpg" alt="semakan bil indah water" class="wp-image-93849" srcset="https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/116837040_l_normal_none-scaled.jpg 2560w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/116837040_l_normal_none-300x200.jpg 300w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/116837040_l_normal_none-1536x1024.jpg 1536w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/116837040_l_normal_none-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption>@ferli | 123RF</figcaption></figure>



<p><strong><em>Dalam artikel ini: </em></strong></p>



<ul><li><a href="#klausa-sewa">Kepentingan Klausa Siapa Bayar Bil Indah Water Dalam Perjanjian Sewa </a></li><li><a href="#setahun">Bil Indah Water Setahun Berapa Kali? </a></li><li><a href="#tarif">Caj tarif Indah Water 2024</a></li><li><a href="#bayar-bil">Cara Semak &amp; Bayar Bil Indah Water Online</a></li></ul>



<h2 id="klausa-sewa"><a href="#klausa-sewa">Kepentingan Klausa Siapa Bayar Bil Indah Water Dalam Perjanjian Sewa</a></h2>



<p>Sebelum tu, penting untuk anda tahu fungsi bil Indah Water ni sebab ianya tak sama seperti bil air yang dibayar setiap bulan. Bila dengar Indah Water, ada yang ingat ia berkaitan dengan pembekalan air tapi sebenarnya <a href="https://www.iwk.com.my/my/overview" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Indah Water Konsortium</a> (IWK) adalah syarikat yang bertanggungjawab untuk membangunkan dan menyelenggarakan sistem pembetungan yang moden dan efisien di seluruh negara kecuali Sabah dan Sarawak.</p>



<p>Fungsinya adalah supaya air kumbahan dari rumah kita akan mengalir melalui paip-paip pembentungan yang bersambung di bawah tanah dan pergi ke loji IWK untuk diproses. Kalau tak lalu loji IWK, air kotor tersebut akan terus ke sungai dan terjadilah pencemaran air.</p>



<p>Jadi, siapa kena bayar bil untuk rawat air kotor rumah sewa? Seperti bil utiliti, ianya bergantung kepada apa yang terkandung dalam <a href="https://www.iproperty.com.my/bm/panduan-hartanah/cara-tulis-perjanjian-sewa-di-malaysia-ms-54882">perjanjian sewa rumah</a>. Oleh itu, sebelum kedua pihak <a href="https://www.iproperty.com.my/bm/panduan-hartanah/amaran-awal-sebelum-tandatangan-perjanjian-penyewaan-52100" target="_blank" rel="noreferrer noopener">menandatangani perjanjian</a>, kena pastikan dokumen tu menjelaskan sama ada tuan rumah atau penyewa yang bertanggungjawab membayar bil Indah Water.</p>



<p>Contoh klausa yang boleh dimasukkan dalam perjanjian sewa adalah:</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p><em>&#8220;Penyewa bertanggungjawab sepenuhnya untuk pembayaran bil Indah Water yang dikeluarkan semasa tempoh penyewaan. Sebarang bil yang tidak dibayar akan dianggap sebagai hutang penyewa dan tuan rumah berhak untuk menuntut bayaran tersebut dari deposit sewa.&#8221;</em></p></blockquote>



<p>Atau dalam kes tuan rumah yang membayar:</p>



<blockquote class="wp-block-quote"><p><em>&#8220;Tuan rumah akan menyediakan perkhidmatan pembetungan melalui pembayaran bil Indah Water dan bil tersebut telah termasuk dalam jumlah sewa bulanan yang dipersetujui antara tuan rumah dan penyewa.&#8221;</em></p></blockquote>



<p>Maknanya, tuan rumah dan penyewa bolehlah berbincang dan menentukan siapa yang perlu membayar bil tersebut. Selalunya kalau bil utiliti dibayar oleh penyewa, jadi bil Indah Water pun dibayar oleh penyewa. Begitulah sebaliknya.</p>



<a href="https://www.iproperty.com.my/bm/sewa/" class="iproperty-button-primary iproperty-button-width-auto" target="_blank" rel="noopener" data-block-type="custom-button" data-tracking-enable="yes">Lihat hartanah untuk disewa</a>



<h2 id="setahun"><a href="#setahun">Bil Indah Water Setahun Berapa Kali?</a></h2>



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="2560" height="1707" src="https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/100713206_l_normal_none-scaled.jpg" alt="semak bil indah water" class="wp-image-93865" srcset="https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/100713206_l_normal_none-scaled.jpg 2560w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/100713206_l_normal_none-300x200.jpg 300w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/100713206_l_normal_none-1536x1024.jpg 1536w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/100713206_l_normal_none-2048x1365.jpg 2048w" sizes="(max-width: 2560px) 100vw, 2560px" /><figcaption>@nanobey | 123RF</figcaption></figure>



<p>Berbeza dengan bil utiliti yang akan keluar setiap bulan, bil Indah Water bagi pelanggan domestik dan Kuarters Kerajaan hanya akan dihantar <strong>dua (2) kali setahun</strong> iaitu <a rel="noreferrer noopener" href="https://www.iwk.com.my/cms/upload_files/pressrelease/press_file_000120.pdf" target="_blank">setiap enam bulan</a>.</p>



<h3 id="tarif"><a href="#tarif">Caj tarif Indah Water 2024</a></h3>



<p>Caj tarif pula bergantung kepada kategori premis. Bagi kategori premis domestik, caj perkhidmatan pembetungan adalah seperti berikut.</p>



<figure class="wp-block-table"><table><tbody><tr><td><strong>Kategori</strong></td><td><strong>Perkhidmatan bersambung</strong> / <strong>Caj (RM/bagi setiap bulan)</strong></td><td><strong>Perkhidmatan nyahenap cemar/</strong> <strong>Caj (RM)</strong></td></tr><tr><td>Rumah kos rendah atau apa-apa rumah dengan nilai tahunan kurang daripada RM600.00 (termasuklah kuarters Kerajaan kategori F, G, H dan I sebagaimana yang ditentukan oleh pihak berkuasa yang berkaitan)</td><td>Berkuat kuasa dari <strong>1 Januari 2024/ RM4.00</strong></td><td>Berkuat kuasa dari 1 Oktober 2022/ <strong>RM192.00 bagi setiap perkhidmatan</strong></td></tr><tr><td>Rumah kediaman kampung, rumah kediaman kampung baru dan rumah kediaman estet</td><td>Berkuat kuasa dari <strong>1 Januari 2024/ RM5.00 &nbsp;</strong></td><td>Berkuat kuasa dari 1 Oktober 2022/ <strong>RM192.00 bagi setiap perkhidmatan</strong></td></tr><tr><td>Premis domestik selain yang dinyatakan dalam butiran (1), (2) dan (4)</td><td>Berkuat kuasa dari <strong>1 Januari 2024/ RM12.00 &nbsp; </strong><br><br>Berkuat kuasa dari <strong>1 Januari 2026/ RM15.00</strong></td><td>Berkuat kuasa dari 1 Oktober 2022/ <strong>RM192.00 bagi setiap perkhidmatan</strong></td></tr><tr><td>Premis domestik dengan tangki septik yang tidak diluluskan</td><td>&nbsp;</td><td>Bagi saiz tangki &lt; 2.5m3 berkuat kuasa dari 1 Oktober 2022/<strong> RM260.00 &nbsp; </strong><br><br>Bagi saiz tangki &gt; 2.5m3 sehingga 4.5m3 berkuat kuasa dari 1 Oktober 2022/ <strong>RM390.00 &nbsp;</strong> <br><br>Bagi saiz tangki &gt; 4.5 m3 berkuat kuasa dari 1 Oktober 2022/ &nbsp;<strong>390.00 + (130.00 bagi tiap-tiap penambahan m<sup>3</sup> saiz tangki)</strong></td></tr></tbody></table><figcaption><strong><em>Sumber: </em></strong><a href="https://www.span.gov.my/document/upload/AqxMX1tNhDBR2WFyb3pwHiXMHumTachD.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong><em>Peraturan-peraturan Industri Perkhidmatan Air (Caj Perkhidmatan Pembetungan)</em></strong></a></figcaption></figure>



<p>Untuk maklumat lanjut mengenai butiran kategori premis domestik atau premis lain seperti komersial, perindustrian dan Kerajaan, boleh dapatkan info di <a href="https://www.span.gov.my/document/upload/AqxMX1tNhDBR2WFyb3pwHiXMHumTachD.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener">sini</a>.</p>



<h2 id="bayar-bil"><a href="#bayar-bil">Cara Semak &amp; Bayar Bil Indah Water Online</a></h2>



<figure class="wp-block-image size-full"><img loading="lazy" width="1080" height="1080" src="https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/410861796_18238081480223147_2070927003040341911_n.jpg" alt="" class="wp-image-93850" srcset="https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/410861796_18238081480223147_2070927003040341911_n.jpg 1080w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/410861796_18238081480223147_2070927003040341911_n-300x300.jpg 300w, https://angel-prod-public-content.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/wp-content/uploads/sites/2/2024/05/410861796_18238081480223147_2070927003040341911_n-150x150.jpg 150w" sizes="(max-width: 1080px) 100vw, 1080px" /><figcaption>@IWK | Facebook</figcaption></figure>



<p>Walau siapa pun yang perlu membayar bil Indah Water, penyewa atau tuan rumah, bayaran bil sangat mudah sekarang dan boleh dibuat secara online saja.</p>



<p>IWK telah menyediakan <a href="https://customerportal.iwk.com.my/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">portal rasmi</a> dan <a href="https://www.iwk.com.my/my/mobile-app" target="_blank" rel="noreferrer noopener">aplikasi mudah alih</a> yang boleh digunakan untuk semakan bil Indah Water, melihat sejarah transaksi, dan melakukan pembayaran dengan cepat.&nbsp;</p>



<h3>Langkah 1: Pendaftaran Akaun</h3>



<p>Sebelum menyemak bil, anda perlu daftar dulu akaun dengan IWK:</p>



<ol type="1"><li>Kunjungi laman web <a href="https://customerportal.iwk.com.my/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">customerportal.iwk.com.my</a></li><li>Klik pada pautan &#8220;Register&#8221; dan isi maklumat yang diperlukan seperti nama penuh, alamat emel, nombor kad pengenalan dan lain-lain.</li><li>Anda perlu memasukkan nombor akaun Indah Water yang tertera pada bil fizikal yang telah anda terima sebelum ini atau yang disediakan oleh tuan rumah jika anda penyewa.</li><li>Setelah memasukkan semua maklumat dengan betul, tekan “Proceed” dan ikuti langkah seterusnya untuk sahkan pendaftaran.</li></ol>



<h3>Langkah 2: Login ke Akaun</h3>



<p>Selepas selesai pendaftaran, anda sudah boleh log masuk ke akaun anda:</p>



<ol type="1"><li>Kembali ke laman web yang sama dan klik pada &#8220;Login Now&#8221;.</li><li>Masukkan alamat emel dan kata laluan yang anda gunakan semasa pendaftaran.</li><li>Bagi log masuk untuk kali pertama, mungkin ada verifikasi yang perlu dilakukan.</li></ol>



<h3>Langkah 3: Semak Bil</h3>



<p>Sekarang, anda bolehlah menyemak bil Indah Water secara online:</p>



<ol type="1"><li>Di dashboard akaun anda, akan ada pilihan atau tab yang menyatakan &#8220;Bil&#8221; atau &#8220;My Bills&#8221;.</li><li>Klik pada tab tersebut untuk melihat bil-bil terkini atau sejarah bil yang lepas.</li><li>Anda akan dapat melihat jumlah bil yang perlu dibayar serta tarikh yang berkenaan.</li><li>Untuk lebih lanjut, anda boleh klik pada bil tertentu dan melihat butiran penggunaan dan caj yang dikenakan.</li></ol>



<a href="https://www.iproperty.com.my/bm/sewa/" class="iproperty-button-primary iproperty-button-width-auto" target="_blank" rel="noopener" data-block-type="custom-button" data-tracking-enable="yes">Lihat hartanah untuk disewa</a>



<p></p>



<p>Bila dah dapat semak bil Indah Water melalui portal rasmi atau aplikasi mudah alih, langkah seterusnya ialah untuk membayar bil Indah Water secara online. Ada beberapa cara yang anda boleh gunakan seperti berikut:</p>



<h4><strong>Melalui Portal Rasmi Indah Water</strong></h4>



<ol type="1"><li>Buka <a href="https://www.iwk.com.my/pay-bill" target="_blank" rel="noreferrer noopener">laman web Pay-Bill IWK</a> dan masukkan no akaun IWK</li><li>Klik “Check Account Balance” dan anda boleh memilih untuk membayar menggunakan kaedah yang disediakan</li></ol>



<h4>Melalui Aplikasi IWK untuk <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=app2.iwk.com.my&amp;hl=en&amp;gl=US" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Android</a> atau <a href="https://apps.apple.com/my/app/indah-water/id1447128808" target="_blank" rel="noreferrer noopener">iOS</a></h4>



<ol type="1"><li>Log masuk ke akaun IWK yang telah didaftar</li><li>Di bahagian menu, klik “Pay Bil” dan bayar mengikut kaedah bayaran yang disediakan</li></ol>



<h4>Melalui Perbankan Internet (JomPAY)</h4>



<ol type="1"><li>Log masuk ke akaun bank pilihan – Maybank, CIMB, BSN atau lain-lain</li><li>Pilih “Pay &amp; Transfer” atau “Pay Bills” dan Pilih JomPAY</li><li>Pada bahagian Biller, masukkan Biller Code: 68502 (Bagi Maybank dan BSN, boleh pilih Indah Water Konsortium dari senarai Payee</li><li>Ref 1: Masukkan nombor akaun Pembentungan IWK</li><li>Ref 2: Masukkan nombor telefon atau alamat emel anda</li><li>Masukkan jumlah amaun yang ingin dibayar dan request TAC</li><li>Masukkan TAC and teruskan bayaran</li></ol>



<h2><strong>Kena Sepakat Siapa Yang Bayar Bil Indah Water</strong></h2>



<p>Kesimpulannya, pembayaran bil Indah Water di rumah sewa memerlukan persefahaman antara tuan rumah dan penyewa. Kedua-dua pihak perlu memastikan perjanjian sewa menyatakan dengan jelas siapa yang bertanggungjawab atas pembayaran bil ini.</p>



<p>Komunikasi yang berterusan juga merupakan kunci untuk memastikan proses pembayaran bil dilakukan dengan lancar. Penyewa dan tuan rumah boleh sama-sama berbincang jika terdapat sebarang masalah dan memantau pembayaran tersebut melalui portal online yang disediakan oleh Indah Water.</p>



<p>Dengan adanya pemahaman bersama dan perjanjian yang jelas, tuan rumah dan penyewa dapat menjalani hubungan sewa-menyewa yang lebih efisien dan menyenangkan bagi semua pihak yang terlibat.</p>


Home Owners

Bil Indah Water: Tuan Rumah Atau Penyewa Kena Bayar?

Pengiraan duti setem untuk perjanjian sewa rumah dan cara matikan setem di LHDN

4 cara untuk tentukan siapa bertanggungjawab memperbaiki kerosakan rumah sewa

Maksud deposit rumah sewa dan 3 perkara lain penyewa perlu tahu

Jangan halau penyewa rumah anda sebelum anda lakukan 9 perkara ini!

vacant possession

property agent

strata

property investment

budget

<b>Penafian:</b> Maklumat disediakan adalah maklumat umum sahaja. iProperty.com Malaysia Sdn Bhd tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun semua usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis, maklumat disediakan di dalam artikel tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat tersebut tidak menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.

Kalkulator Kemampuan

Connect with pros who can help meet your needs.

Agent Finder

Terokai AskGuru dan buat keputusan diyakini dengan nasihat pakar kami

AskGuru

null

Kalkulator ini membantu menganggarkan bayaran bulanan pinjaman rumah idaman anda

Kalkulator Pinjaman Perumahan

Tips PropertyGuru

Ketahui penjimatan anda boleh dapat dengan pembiayaan semula pinjaman perumahan anda 

Kalkulator Pembiayaan Semula

Kami telah mengemaskinikan dasar privasi untuk menunjukkan komitmen kami dalam memastikan keselamatan data anda. Sila layari <a href="https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi/" target="_blank">Polisi Privasi</a> kami yang telah dikemaskini untuk maklumat lanjut. Dengan terus melayari laman web ini, anda memberikan persetujuan terhadap dasar privasi baru.

Privasi anda

Bacaan Paling Popular

Cuba lagi dengan terma lain atau kurang spesifik

Find tips, tools and how-to guides on every aspect of property

Tiada hasil carian ditemui

The page you're looking for has been moved or deleted.

Don't worry, there's plenty more to explore! Browse our

Oops!

Bacaan Popular

We're experiencing server issues. Don't worry! Our engineers are working on it.

Still not working? Try clearing your cache and cookies. (

Uh oh...Sorry!

Ikuti Kami

Ditaja oleh {{sponsorName}}

Dapatkan pandangan pasaran hartanah terkini daripada pakar industri dan panduan hartanah di Malaysia.

Anda akan menerima e-mel daripada kami tidak lama lagi dengan beberapa petua  yang hebat untuk membantu anda dalam perjalanan hartanah anda.

Panduan Sewa Hartanah

Bil Indah Water: Tuan Rumah Atau Penyewa Kena Bayar?

Artikel Menyewa Terkini

Daftar Sekarang

Ikut kami

Bacaan Paling Popular

Topik Popular

LAMAN WEB TERGABUNG: