penyewa

Sama ada anda merupakan tuan rumah atau penyewa, perjanjian sewa merupakan antara dokumen terpenting. Tanpanya, anda bakal menghadapi banyak masalah!

Teliti 17 pelepasan cukai pendapatan individu yang boleh anda manfaatkan untuk e-filing 2023 (YA 2022).

Perjanjian sewa rumah perlu dimatikan setem oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN) bagi memastikan ia dokumen yang sah di sisi undang-undang. Bagi semua proses ini, anda perlu membayar duti setem serta yuran pengurusan atau guaman.

Berikut adalah pelbagai studio apartment untuk disewa yang sesuai untuk profesional, ekspatriat, pelajar dan pasangan muda yang bekerja. Senarai studio ini di seluruh KL, PJ, Damansara dan kawasan-kawasan lain di Selangor juga merangkumi rumah sewa pada harga RM1,000 ke bawah.

Berikut adalah semua yang perlu anda tahu mengenai pelaburan hartanah sewa dan bagaimana untuk menjana keuntungan yang baik daripada rumah sewa di Malaysia.

Di Malaysia, anda boleh menyewa atau membeli kediaman – rumah, unit kondo, pangsapuri atau flat – yang fully furnished (berperabot lengkap), partially furnished (berperabot separa) atau unfurnished (tanpa perabot). Di sini, kami akan terangkan apa yang boleh anda jangka pada setiap jenis hartanah tersebut, kebaikan dan keburukan setiap satu daripadanya, dan pilihan yang terbaik buat diri anda.

Ramai pemilik tanah salah anggap bahawa pendapatan sewa dari hartanah kediaman atau sumber bukan perniagaan diklasifikasikan sebagai pelaburan dan boleh dikecualikan dari cukai pendapatan. Sebenarnya, anda boleh dikenakan denda di bawah Seksyen 113 Akta Cukai Pendapatan 1967 kerana kurang atau tidak mengisytiharkan langsung pendapatan sewa.

Menyewa hartanah kediaman adalah salah satu cara terbaik untuk menambahkan pendapatan anda di masa depan. Tetapi berhati-hatilah! Sebagai pemilik hartanah, anda boleh masuk penjara atau terpaksa membayar ratusan ribu ringgit jika rumah sewa anda disalahguna oleh penyewa untuk kegiatan jenayah atau haram.