perjanjian sewa rumah

Sama ada anda merupakan tuan rumah atau penyewa, perjanjian sewa merupakan antara dokumen terpenting. Tanpanya, anda bakal menghadapi banyak masalah!

Sekiranya anda berhasrat untuk menyewakan hartanah anda di Malaysia, anda dinasihatkan untuk membuat satu perjanjian bertulis untuk mengelakkan sebarang masalah undang-undang. Berikut adalah 7 pertimbangan utama yang perlu diberi perhatian semasa merangka perjanjian sewa.

Pening dengan perangai penyewa degil yang enggan membayar sewa rumah? Ikuti nasihat peguam dari firma MahWengKwai & Associates berikut mengenai cara untuk mengusir penyewa di Malaysia dalam 4 langkah.

Perjanjian sewa rumah perlu dimatikan setem oleh Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN) bagi memastikan ia dokumen yang sah di sisi undang-undang. Bagi semua proses ini, anda perlu membayar duti setem serta yuran pengurusan atau guaman.

Maksud deposit rumah sewa adalah bayaran pendahuluan yang perlu dilakukan oleh penyewa kepada tuan rumah sebelum mula berpindah masuk ke rumah sewa.

Menyewa hartanah kediaman adalah salah satu cara terbaik untuk menambahkan pendapatan anda di masa depan. Tetapi berhati-hatilah! Sebagai pemilik hartanah, anda boleh masuk penjara atau terpaksa membayar ratusan ribu ringgit jika rumah sewa anda disalahguna oleh penyewa untuk kegiatan jenayah atau haram.

Pernah mengalami masalah untuk menuntut semula deposit sewa rumah atau hutang sewa rumah serta bil utiliti tertunggak yang berbulan-bulan tidak dibayar? Tahukah anda terdapat cara untuk membuat tuntutan-tuntutan ini di mahkamah tanpa memerlukan peguam dan dengan fi RM20 sahaja? Ikuti artikel ini untuk panduan anda.

Sama ada anda seorang tuan rumah atau penyewa, perjanjian sewa rumah melindungi hak kedua-dua pihak. Dokumen ini mengandungi pelbagai istilah termasuk tempoh penyewaan; deposit dan kadar sewa; kaedah pembayaran; pilihan untuk membaharui perjanjian; tanggungjawab kedua-dua pihak; dan sesuatu yang ramai sering terlepas pandang iaitu klausa penamatan.

Teknik sublet ini merupakan strategi untuk meraih keuntungan dengan cara menyewakan satu rumah atau bilik, tanpa perlu ada hartanah sendiri.