hda

Baca artikel berikut untuk mengetahui lebih mengenai Ganti Rugi Tertentu dan Ditetapkan (Tuntutan LAD) serta beberapa kemas kini seiring dengan Rang Undang-Undang COVID-19.

Terdapat sebahagian pemaju hartanah yang tidak bertanggungjawab dan mempersendakan sistem. Pemaju ini memaksa pembeli rumah untuk mengetepikan hak mereka untuk menuntut Ganti Rugi Tertentu Dan Ditetapkan (LAD) untuk pembangunan perumahan yang tertangguh.

Malangnya, terdapat kes-kes pembangunan hartanah kediaman yang tertangguh atau ditinggalkan oleh pemaju sebelum siap. Maka, sesebuah projek perumahan itu boleh bertukar tangan sebelum ia siap. Dalam artikel ini, kami huraikan apa yang perlu anda ketahui sekiranya ini berlaku kepada anda, termasuk nasihat daripada pakar undang-undang.

Baru-baru ini, terdapat banyak prosiding semakan kehakiman oleh pemaju hartanah di Malaysia di Mahkamah Undang-undang untuk mencabar keputusan yang dibuat oleh Tribunal Perumahan. Secara ringkas, semakan kehakiman adalah satu cabaran kepada keputusan yang telah dibuat. Ini menimbulkan persoalan, bagaimanakah seorang pembeli rumah yang terjejas mampu membayar yuran guaman untuk melawan pemaju di mahkamah?

Terdapat perbezaan yang ketara di antara hartanah berstatus komersial dan hartanah berstatus kediaman. Ini termasuk kegunaan hartanah tersebut, perlindungan undang-undang, cukai dan bil-bil utiliti.

Dalam artikel ini, kami menjawab pertanyaan yang sering diajukan mengenai HDA serta perlindungan yang ditawarkan kepada pembeli dalam situasi di luar jangkaan sepanjang tempoh pemilikan. Namun, tidak semua hartanah baharu dilindungi oleh HDA (lebih lanjut di bawah). Wabak Covid-19 yang berterusan juga telah mengakibatkan beberapa pindaan ke atas HDA yang akan kami terangkan.