Bagaimana rasanya tinggal di Puchong? Ini panduan bagi yang berminat membeli rumah di sini

Pada masa lalu, kesesakan lalu lintas Puchong dipandang serius oleh ramai pembeli rumah. Namun sejak adanya pemanjangan laluan LRT Sri Petaling beberapa tahun lalu, Puchong semakin mendapat tempat di hati pembeli rumah.

© simonlong | Getty Images

Artikel ini diterjemah dari What is it like living in Puchong? Here’s your neighbourhood guide oleh Ridzwan A. Rahim.

Bukan mudah untuk memilih satu kawasan di Lembah Klang untuk bermastautin. Ya lah, bukan ke banyak benar pilihan anda tu! Soalnya, adakah lokasi menjadi keutamaan anda, atau harga? Dalam artikel ini, kami paparkan Puchong sebagai calon tempat menetap dengan mengambil kira lima komponen kesesuaian sebagai tempat tinggal iaitu lokasi, jaringan jalan raya, kemudahan yang disediakan, pilihan tempat makan dan harga rumah.

1. Lokasi

Jika anda lihat lokasi Puchong pada peta, anda akan dapati ia agak strategik.

Puchong merupakan pilihan yang baik sekiranya anda bekerja atau kerap berurusan di sini dan di kawasan sekitar seperti Subang Jaya, Bandar Sunway, Bukit Jalil, Sri Petaling, Seri Kembangan, Putrajaya, Cyberjaya, KLIA dan KLIA2.

Puchong sebenarnya terbahagi kepada dua daerah iaitu Petaling dan Sepang. Puchong Jaya dan Puchong Perdana berada di dalam Daerah Petaling manakala Bukit Puchong 2, 16 Sierra, Taman Putra Prima, Taman Mas, Taman Putra Perdana dan Taman Meranti Jaya pula di dalam Daerah Sepang.

Tahukah anda? Puchong merupakan kawasan yang mencatat carian sepuluh tertinggi pada 2019.

2. Jaringan jalan raya

© simonlong | Getty Images

Anda boleh ke Puchong melalui Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Lebuhraya Maju (MEX), Lebuhraya Baru Pantai (NPE), Lebuhraya Utara-Selatan Lingkaran Tengah (ELITE), Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) dan Lebuhraya Persekutuan.

Jarak dan tempoh perjalanan bukan waktu puncak antara Puchong dan kawasan sekitarnya adalah agak baik:
• Subang Jaya (8.2km, 15 minit)
• Bandar Sunway (7.8km, 13 minit)
• Bukit Jalil (14.1km, 16 minit)
• Sri Petaling (13.4km, 15 minit)
• Seri Kembangan (18km, 28 minit)
• Cyberjaya (19.4km, 23 minit)
• Putrajaya (24.4km, 30 minit)
• KLIA (45.1km, 36 minit)
• KLIA2 (43.1km, 35 minit)

Jika anda tinggal di Lembah Klang, anda pasti faham jika saya katakan 30 minit untuk ke mana-mana itu sudah dikira ‘dekat’.

Selama bertahun-tahun saya tinggal di Puchong, ada sahaja orang yang membangkitkan isu kesesakan lalu lintas yang kononnya teruk. Biasanya komen sebegini datang daripada mereka yang tidak biasa dengan kawasan ini. Mereka hanya datang sekali-sekala pada waktu puncak, umpamanya selepas waktu pejabat, untuk menghadiri makan malam atau majlis bersama keluarga dan sahabat handai.

Hari ini, aplikasi GPS seperti Waze dan Google Maps boleh menunjukkan laluan alternatif ke destinasi anda. Tidak perlu lagi mengharungi kesesakan lalu lintas.

Tetapi, apa kata elakkan sama sekali kesesakan lalu lintas KL ini dan gunakan perkhidmatan transit aliran ringan (LRT)? Kini terdapat tujuh stesen LRT di Puchong, kesemuanya di laluan Ampang/Sri Petaling iaitu:
• Kinrara BK5
• IOI Puchong Jaya (bersebelahan IOI Mall)
• Pusat Bandar Puchong (bersebelahan Tesco)
• Taman Perindustrian Puchong
• Bandar Puteri
• Puchong Perdana
• Puchong Prima

Anda boleh letakkan kenderaan di stesen LRT dan menikmati perjalanan yang selesa ke pusat bandaraya KL dan lokasi lain untuk urusan kerja, mesyuarat, menghadiri majlis dan rekreasi. Perkhidmatan LRT juga membolehkan anda membuat pertukaran ke jaringan pengangkutan awam lain seperti MRT, KTM, bas, ETS dan KLIA Ekspres.

3. Kemudahan

© Hero Images | Getty Images

Puchong menawarkan segala macam kemudahan yang anda perlukan tanpa perlu keluar dari kawasan ini.

Membeli-belah

Anda ada banyak pilihan untuk membeli keperluan harian. Terdapat beberapa pusat membeli-belah, pasar raya dan pasar raya besar di Puchong iaitu:
• IOI Mall
• AEON Big
• Tesco Puchong Jaya
• Tesco Extra (Bukit Puchong)
• Giant (Bandar Puteri, Kinrara)
• SetiaWalk
• Hero Supermarket
• OTK

Puchong juga mempunyai sebuah pasar basah yang moden dan bersih iaitu Puteri Mart di Bandar Puteri yang menawarkan daging, ayam, ikan dan sayur-sayuran. Di samping itu, terdapat banyak kedai perabot besar seperti Avenue Puchong, Plaza Perabot LDP, Plaza Perabot Country Home dan kedai-kedai perabot lain di serata Puchong.

Sekolah

Mereka yang mempunyai anak yang bersekolah tidak perlu menghantar anak jauh ke sekolah setiap hari. Terdapat banyak sekolah kebangsaan dan sekolah swasta di Puchong yang boleh dipilih termasuk:
• SJK (C) Yak Chee Puchong
• SJK (C) Han Ming
• SJK (C) Shin Cheng
• SJK (C) Kheng Chee
• SJK (T) Puchong
• SJK (T) Castlefield
• SMK Pusat Bandar Puchong
• SMK Bandar Puchong Jaya A
• SMK Bandar Puchong Jaya B
• SMK Seksyen 3 Bandar Kinrara
• Taylor’s International School
• Rafflesia International & Private School
• Inspiros International School
• Regent International School
• Brighthill International School (Sekolah menengah)
• Mont Victoria Home School
• Beaconhouse Puchong Preschool

4. Tempat makan

© simonlong | Getty Images

Sebagai sebuah perbandaran yang serba lengkap, anda boleh mendapatkan segala-galanya di Puchong tanpa perlu keluar kecuali sekali-sekala untuk urusan kerja, mesyuarat dan menghadiri majlis. Selain selesa untuk didiami, Puchong mempunyai jaringan jalan raya yang memudahkan anda untuk ke kawasan sekitar.

Tetapi jangan tak tahu, ramai orang sanggup datang ke Puchong untuk menjamu selera! Taman Puchong Jaya dan Bandar Puteri Puchong cukup popular dan menawarkan pelbagai pilihan restoran dan kafe.

Jika anda penggemar dim sum, di sini ada Foo Hing Dim Sum, Restoran Jin Xuan Hong Kong dan Yuen Garden Dim Sum. Selain itu, ada juga Bumbu Bali (makanan Indonesia), Bibiwok (makanan Nyonya dan Thai) dan The Wok (makanan Cina) di Bandar Puteri.

Penggemar makanan sihat boleh mengunjungi Mama Kim Sauna Mee (Bandar Puchong Jaya) dan Loving Hut Café (Bandar Puteri). Penggemar ikan boleh mencuba Restoran Lan Je (Bandar Puteri), Restoran Kari Kepala Ikan Tiga (Bandar Puchong Utama) dan Choy Kee Steamed Fish Head (Bandar Puchong Jaya). Bagi penggemar hidangan stimbot, Puchong menawarkan Restoran Shabu Shabu, Bone & Pot, BB Ho Steamboat, Harbour Steamboat dan Two Pesos.

Mereka yang vegetarian boleh menjamu selera di Restoran Together Vegetarian (Bandar Puteri), Pure Heart Vegetarian (Bandar Puteri) dan Restoran Makanan Sayur-Sayuran Healthy Choice (Taman Kinrara).

BACA: Kadar duti setem terkini & 6 kos lain yang perlu diambil kira sebelum membeli rumah dalam tahun 2019

5. Harga hartanah di Puchong

@ simonlong | GettyImages

Jika anda berminat tinggal di Puchong, ada pelbagai jenis hartanah yang boleh anda pilih. Pelbagai rumah kediaman kini di pasaran, daripada unit apartmen kos sederhana sehingga ke rumah bertanah berharga premium. Ada yang baru dilancarkan dan ada juga yang merupakan hartanah sub-sale.

Jika anda ingin memanfaatkan Kempen Pemilikan Rumah (Homeownership Campaign atau HOC) sebelum ia berakhir pada 31 Disember 2019, anda boleh lihat hartanah yang baru dilancarkan berikut:

Hartanah bertingkat tinggi

Rumah bertanah

Pilihan sub-sale juga banyak. Kebanyakan mereka yang membeli rumah di Lembah Klang antara Jun 2018-Mei 2019 memilih unit rumah teres berharga kurang daripada RM700,000, termasuk pembeli di Puchong. Menurut data yang disusun oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia (JPPH), median harga transaksi bagi rumah teres di Puchong mencecah RM680,000. Lihat pilihan rumah teres sub-sale di sini.

Jika anda tidak berminat membeli tetapi ingin menyewa, harga sewaan di Puchong bermula daripada RM500 untuk sebuah apartmen studio yang separa berperabot dan RM1,200 untuk sebuah apartmen separa berperabot. Anda ada banyak pilihan. Sila buat penelitian sewajarnya sebelum membuat keputusan.

Baca artikel berikut untuk mendapat perspektif lebih baik mengenai membeli rumah di Lembah Klang: (Terbaru) Berapa sepatutnya pendapatan purata isi rumah anda untuk memiliki rumah di Lembah Klang?

Disunting oleh Reena Kaur Bhatt

Share