295 Rumah untuk Dijual di Jendela Residences, Mont Kiara, Kuala Lumpur
Jendela Residences is a luxury leasehold serviced residence poised to become a landmark of sophisticated living within the prestigious Kuala Lumpur Golf & Country Club (KLGCC) Resort. Developed by the renowned Sime Darby Property Berhad, this development is set for completion in 2025, offering an exclusive lifestyle integrated with world-class resort amenities in the affluent Mont Kiara suburb of Kuala Lumpur. Nestled amidst the lush greenery of the Bukit Kiara Forest Reserve and overlooking a 360-acre championship golf course, Jendela Residences provides a tranquil sanctuary with majestic, panoramic views. Rising 41 storeys high, Jendela Residences consists of two residential towers built on approximately 4.06 acres of prime land. The development comprises a total of 520 meticulously designed units, offering a range of spacious layouts to suit diverse lifestyles, from young professionals to families. The interiors are generously proportioned, with built-up areas ranging from 1,324 sq ft to 2,260 sq ft. 1,324 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,539 - 1,550 sq ft (3 Bedrooms, 3 Bathrooms, 1 Utility) 1,884 sq ft (3 Bedrooms, 3 Bathrooms, 2 Utility) 2,260 sq ft (4 Bedrooms, 4 Bathrooms, 2 Utility) Residents of Jendela Residences will enjoy an extensive array of multi-level facilities designed for relaxation, wellness, and recreation. Highlights include a state-of-the-art Fitness Studio with an outdoor gym, an Infinity Pool, Jacuzzi, Hydro Spa Deck, and a dedicated Yoga/Pilates Barn. For social gatherings and entertainment, the development features a Sky Lounge with a kitchen and bar, a Games Lounge, and a BBQ deck. Additional unique amenities such as an Infrared Sauna, Ladies Parlour, and a Floating Hammock underscore the project's commitment to an elevated living experience. Jendela Residences is strategically positioned for ultimate convenience. Within the KLGCC Resort masterplan, the upcoming KLGCC Mall is set to open in late 2025, offering a curated selection of retail and dining options, including a Jaya Grocer supermarket. Furthermore, a short drive connects residents to premier shopping destinations like 1 Mont Kiara Shopping Centre, Bangsar Shopping Centre, and Publika Shopping Gallery. Access to quality healthcare is readily available with several medical facilities nearby. These include the Global Doctors Hospital and Global Doctors Specialist Centre in Mont Kiara, as well as the Damansara Specialist Hospital. The development is situated near established and affluent suburbs like Taman Tun Dr. Ismail, Bangsar, and Mont Kiara, which host numerous renowned international schools. Jendela Residences boasts excellent accessibility via major highways, including the SPRINT Highway, Penchala Link, and New Klang Valley Expressway (NKVE). For public transportation, the residence is close to several MRT stations, such as Taman Tun Dr Ismail (TTDI), Phileo Damansara, and Bandar Utama, ensuring seamless travel across the city. Jendela Residences is a signature development by Sime Darby Property, one of Malaysia’s leading property developers with a strong track record of building sustainable and high-quality communities.
PemajuSime Darby Property Berhad
Terokai iProperty
Jendela Residences adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 293 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Astana dan Mont Kiara Meridin. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Jendela Residences
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 5.25% carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Jendela Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 300 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih tinggi berbanding purata Mont Kiara. Unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Jendela Residences merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Sime Darby Property Berhad di kawasan Mont Kiara. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 254 unit di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1324 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1550 kaki persegi, Type C dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 1884 kaki persegi, serta Type D yang menawarkan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan 2260 kaki persegi.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Jendela Residences
Jendela Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.
- BBQ
- Gim
- Jakuzi
- Dewan serbaguna
- Taman permainan
Harga Mengikut Jenis Unit
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 2.37M
- PSF tawaran: RM 1,503 psf
- berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (40.11% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 212
- 5+ bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 3.39M
- PSF tawaran: RM 1,639 psf
- berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (39.53% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 7
- 4 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 3.65M
- PSF tawaran: RM 1,679 psf
- berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (60.81% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium.
- Senarai: 68
Sekilas Pandang Kejiranan
Jendela Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan akses kepada keperluan asas seperti kedai runcit, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang berdekatan.
- Pengangkutan: Stesen Taman Tun Dr Ismail, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Klinik Kanakkanak Ttdi, 806 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 842 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Taska Precious Steps, 883 m (11 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Je Da, 736 m (9 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: 7-Eleven, 849 m (10 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Jendela Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2024 dengan harga median sebanyak RM931 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM931 PSF hingga RM931 PSF.
Sebagai contoh, sebuah unit Type B, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,550 sqft telah dijual pada Mac 2024 dengan harga transaksi RM1,442,986 pada kadar RM931 PSF. Projek ini juga menunjukkan anggaran hasil sewa kasar sebanyak 21.12% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
287 rumah kini untuk dijual di Jendela Residences, dengan harga bermula dari RM980,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.