59 Rumah untuk Dijual di Mont Kiara Astana, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Mont Kiara Astana adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 59 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mont Kiara Astana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Mont Kiara Astana. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 60 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Mont Kiara. Hanya 2 daripada 60 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mont Kiara Astana merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh UEM Sunrise Berhad di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 25 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 281 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mont Kiara Astana

Mont Kiara Astana menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat Bersantai
• Taska
• Taman Tasik Rekreasi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 944K
  • PSF tawaran: RM 649 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (39.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 53
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.68M
  • PSF tawaran: RM 560 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (46.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.27M
  • PSF tawaran: RM 585 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (50.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Mont Kiara Astana menawarkan lokasi kediaman yang memberikan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting di sekitar kawasan Mont Kiara. Bagi pembeli yang mementingkan jarak yang dekat, projek ini terletak dalam jangkauan berjalan kaki ke institusi pendidikan dan pusat peruncitan utama.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 726 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Dental Clinic - Mont Kiara Bayu Walk, 191 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bayu Walk, 187 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Mont Kiara International School, 98 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kumar's, 175 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 223 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mont Kiara Astana menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM589 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM549 PSF hingga RM618 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan peratusan PSF sebanyak 10.79% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Mont Kiara International School terletak hanya 98 m dari projek, iaitu 1 minit berjalan kaki, manakala gelanggang tenis dan kawalan keselamatan 24 jam menyokong gaya hidup keluarga yang aktif dan selamat. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian kediaman jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

60 rumah kini untuk dijual di Mont Kiara Astana, dengan harga bermula dari RM728,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.