104 Rumah untuk Dijual di The Manor, KL City Centre, Kuala Lumpur

The Manor adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di KL City Centre, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 104 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam KL City Centre seperti Residensi Lentera Bangsar, Taman Bukit Bangsar dan Prince Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Manor

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di KLCC tertumpu kepada The Manor. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 98 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata KLCC, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 98 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Manor merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Desaria Home Sdn Bhd di kawasan KLCC. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 46 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 212 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Manor

The Manor menyediakan pelbagai kemudahan yang disediakan khusus untuk kegunaan para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Jakuzi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.68M
  • PSF tawaran: RM 1,540 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,627 psf (5.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.76M
  • PSF tawaran: RM 1,463 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,561 psf (6.27% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 58
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.82M
  • PSF tawaran: RM 1,463 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,772 psf (17.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.73M
  • PSF tawaran: RM 1,466 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 3,031 psf (51.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 6.29M
  • PSF tawaran: RM 1,835 psf
  • berbanding purata PSF KLCC: RM 1,546 psf (18.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

The Manor menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan penting yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan pengangkutan awam dan akses kepada institusi pendidikan antarabangsa yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Conlay, 326 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Ffimt Clinic Dr Moo, 343 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 8 Conlay, 636 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Eton House, 136 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cafe Citron, 626 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 965 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Manor mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan median PSF sebanyak RM1,454 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,376 PSF hingga RM1,521 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -6.09% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang aktiviti keluarga yang selamat dengan kawalan keselamatan 24 jam. Eton House terletak hanya 136 m dari kediaman, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata KLCC, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata KLCC bagi pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

96 rumah kini untuk dijual di The Manor, dengan harga bermula dari RM1,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.