69 Rumah untuk Dijual di Mont Kiara Meridin, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Mont Kiara Meridin adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 69 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mont Kiara Meridin

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Mont Kiara Meridin. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 69 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut, manakala unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mont Kiara Meridin merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Ascot Assets Sdn Bhd di kawasan Mont Kiara. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 31 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 228 unit yang tersedia di dalam kediaman ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mont Kiara Meridin

Mont Kiara Meridin menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.25M
  • PSF tawaran: RM 666 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (37.95% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 38
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.50M
  • PSF tawaran: RM 630 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (39.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.28M
  • PSF tawaran: RM 946 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (19.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Mont Kiara Meridin menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang boleh dicapai dengan pantas dari pintu utama projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Mont Kiara Meridin (Opp), 35 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Dental Clinic - Mont Kiara Bayu Walk, 391 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bayu Walk, 387 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Aman Walk, 429 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Blackbird, 12 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 425 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mont Kiara Meridin bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM508 PSF dengan julat lazim antara RM480 PSF hingga RM626 PSF. Perubahan PSF menunjukkan kenaikan sebanyak 90.73% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,519 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM1,005,000 pada nilai RM399 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 439.05% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang aktiviti yang lengkap untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Urusan harian ke sekolah lebih mudah dengan The Children's House - Aman Walk yang terletak hanya 429 m atau 5 minit berjalan kaki dari kediaman. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara bagi memenuhi keperluan ruang keluarga yang luas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

66 rumah kini untuk dijual di Mont Kiara Meridin, dengan harga bermula dari RM990,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.