Cari Panduan

Find tips, tools and how-to guides on every aspect of property

Hartanah terbaik dengan pertumbuhan harga sewa tertinggi di Lembah Klang pada H1 2022

test

Berikut adalah senarai hartanah bertingkat tinggi termasuk kondominium, kediaman servis dan apartment dengan kenaikan sewa tinggi pada H1 2022 berbanding H2 2021. Kami meneliti hartanah pelaburan terbaik pada tiga tahap harga berbeza untuk pertimbangan tuan tanah di Kuala Lumpur dan Selangor.

tuan-rumah-hartanah-sewa
© niserin/123RF

Artikel ini diterjemahkan dari Best properties in Klang Valley with the highest rental price growth in H1 2022 oleh Khairul Khalid.

Pasaran sewa menyaksikan pertumbuhan yang tinggi pada H1 2022 kerana pembeli rumah kini lebih tertarik dengan hartanah sewa. Pinjaman bank yang konservatif, kenaikan faedah serta peningkatan kos bahan bangunan mempengaruhi harga hartanah baharu. Semakin ramai pencari hartanah kini mengalihkan tumpuan kepada hartanah sewa untuk keperluan gaya hidup dan kediaman mereka.

Data oleh iProperty.com.my menunjukkan beberapa kawasan terkenal di Kuala Lumpur dan Selangor dengan prestasi harga sewa yang kuat. Antaranya, terdapat pertumbuhan peratusan dua digit yang sihat untuk  harga median sewa di Cheras, Puchong, Subang Jaya, Sungai Long dan juga di kawasan pusat bandar seperti KLCC dan Bukit Bintang. 

Bagaimanakah pasaran sewa di Malaysia pada tahun 2022? 

Walaupun pemerhati pasaran melihat ketidakpastian ekonomi yang berterusan mempengaruhi para pengguna di pasaran Malaysia, keyakinan pengguna semakin stabil dan beransur pulih. Ramai pembeli masih menangguhkan pembelian hartanah sehingga keadaan ekonomi lebih baik untuk membuat pinjaman.

Namun, keperluan peningkatan gaya dan suasana kehidupan terus mendorong pasaran sewa yang diharapkan terus meningkat di masa depan. Secara keseluruhan, laman web iProperty.com.my menunjukkan peningkatan 34% untuk carian hartanah sewa pada H1 2022.

Pelabur hartanah dengan kewangan yang kukuh berpeluang untuk memanfaatkan potensi pasaran sewa yang sedang meningkat.

Laporan “Sorotan Hartanah 1H 2022” oleh perunding hartanah Knight Frank Malaysia juga menunjukkan pertumbuhan yang kuat di pasaran sewa.

“Keseluruhannya, (purata) harga transaksi kondominium mewah / apartment servis di Kuala Lumpur naik sedikit (sekitar 1.2%). Harga purata sewa kondominium mewah dan apartment servis di pusat bandar KL, Ampang Hilir / U-Thant, Damansara Heights dan Mont Kiara meningkat sedikit dalam tempoh tinjauan,” menurut laporan tersebut.

Contohnya, harga purata sewa di pusat bandar KL melonjak dari RM2.00 – RM4.70psf kepada RM2.00-RM5.20psf. Di Mont Kiara, ia menaik dari RM2.00-RM3.80psf kepada RM2.00-RM4.00psf.

Laporan itu juga menunjukkan bahawa keseluruhan pasaran sewa dijangka akan terus meningkat setelah pembukaan semula sempadan untuk pelancong dari luar negara, normalisasi aktiviti ekonomi dan penduduk ekspatriat yang kembali ke negara ini.

NOTA: Sumber data mentah diperoleh dari laman web iProperty.com.my dan kemudian dianalisis oleh PropertyGuru DataSense, cabang data, analisis dan penyelesaian PropertyGuru Group. Kami juga telah mengambil langkah-langkah untuk menyingkirkan sebarang penyimpangan data.

Berapakah pertumbuhan harga median sewa?

Harga median diperoleh dari “ titik tengah ” skala harga dari kumpulan data, dan tidak sama dengan harga purata. Dalam artikel ini, data pertumbuhan harga median sewa dikira berdasarkan senarai sewa di iProperty.com.my, dengan perbandingan pertumbuhan sewa H1 2022 dan H2 2021.

Lazimnya, harga median hartanah dianggap sebagai petunjuk baik untuk pergerakan harga pasaran, kerana ia kurang dipengaruhi oleh penyimpangan nilai pasaran perumahan yang tertentu. Contohnya, di pasaran sewa, segelintir hartanah mewah dengan harga sewa yang lebih tinggi boleh meningkatkan harga purata sewa dan tidak memberi gambaran tepat untuk pergerakan keseluruhan harga sewa.

Menilai harga median boleh membantu pelabur hartanah membuat keputusan di mana dan bila mereka harus membeli atau menyewa rumah. Kenaikan harga median menandakan pasaran penjual, manakala penurunan harga median menandakan pasaran pembeli.

Data iProperty.com.my memberikan gambaran pergerakan pasaran yang lebih jelas dengan mengenal pasti projek pada tiga tahap harga yang berbeza (di bawah RM1,500, RM1,500-RM2,500 dan melebihi RM2,500 ) untuk memberikan pandangan yang meluas mengenai pelbagai jenis pilihan pelaburan sewa yang berprestasi baik pada masa kini.

Hartanah  terbaik di Kuala Lumpur – Pertumbuhan harga median sewa tertinggi pada H1 2022

Aerial of Petaling Jaya and Kuala Lumpur (Malaysia)
© thevagabond | 123RF

Hartanah di KL dengan sewa bulanan di bawah RM1,500

Nama ProjekHarga Median Sewa
H1 2022 (RM)
Pertumbuhan Harga Median Sewa
(H1 2022 vs H1 2021)
Miharja Condominium, Cheras1,40011.50%
Beverly Tower @ Plaza Medan Putra, Bandar Menjalara1,2009.10%
De Tropicana, Kuchai Lama1,2009.10%
Bukit OUG Condominiums, Bukit Jalil 1,3008.30%
Jalil Damai Apartments, Bukit Jalil 1,3008.30%
Sri Desa, Kuchai Lama 1,2998.30%
Residensi Lanai, Bukit Jalil1,2947.80%
Villa Angsana, Sentul 1,4007.70%
Danau Impian, Taman Desa1,4007.70%
Pertama Residency, Cheras 1,4007.70%

Di tangga teratas dalam kategori harga ini di Kuala Lumpur, Miharja Condominiums di Cheras adalah contoh lokasi dan kemudahan yang masih menjadi faktor-faktor utama bagi penyewa hartanah di kawasan bandar. Ia mengalami pertumbuhan 11.50% harga median sewa, manakala lokasinya yang strategik memudahkan perjalanan ke stesen LRT dan MRT yang berhampiran. Pusat membeli-belah Sunway Velocity, medan selera, serta pelbagai restoran dan kedai tidak jauh jika berjalan kaki.

Berjaya Times Square dan Pavilion Mall di kawasan runcit Bukit Bintang hanya 5 minit jika memandu kereta.

Projek berstrata di Bukit Jalil dan Kuchai Lama juga tersenarai, mencatat pertumbuhan harga sewa antara 9.10% dan 7.80. Kedua-dua kawasan ini berdekatan satu sama lain dan mempunyai kelebihan akses pantas ke Jalan Klang Lama, Lebuhraya Persekutuan, Lebuhraya Baru Pantai (NPE) dan Lebuhraya Shah Alam (KESAS).

Akses ke stesen LRT di Bukit Jalil juga merupakan faktor utama, kerana hartanah dalam lingkungan harga ini akan menarik pencari kerja muda di Lembah Klang yang mengutamakan pengangkutan awam dan akses lebuh raya yang mudah. 

Walaupun beberapa hartanah di kawasan ini agak lama, ia menawarkan nilai yang baik dari segi kemudahan gaya hidup dan pengangkutan untuk mereka yang mencari perumahan yang mampu milik berhampiran dengan hab komersial di dalam dan sekitar pusat bandar KL.  

ARTIKEL MENARIK UNTUK ANDA
➡️ Cara melabur dalam hartanah sewa di Malaysia
➡️ Jangan halau penyewa rumah anda sebelum anda lakukan 9 perkara ini!

Hartanah di KL dengan sewa bulanan RM1,500-RM2,500

Nama Projek Harga Median Sewa
H1 2022 (RM)
Pertumbuhan Harga Median Sewa
(H1 2022 vs H1 2021)
Taragon Puteri Bintang, Bukit Bintang 2,40033.30%
The Ridge, Setapak 2,50025.00%
Waldorf Tower, Sri Hartamas 2,50025.00%
Platinum Lake PV 16, Setapak1,90018.80%
SkyVille 8 @ Benteng, Old Klang Road 1,90018.80%
M Suites, Ampang Hilir 1,90018.80%
Mutiara Residency, Brickfields 2,05013.90%
D’sands Residence, Old Klang Road 1,70013.30%
Platinum Lake PV 13, Setapak 1,80012.50%
Bayu @ Pandan Jaya, Cheras 1,80012.50%

Taragon Puteri Bintang yang popular menyaksikan harga median sewa naik 33.3% pada H1 2022, menandakan peningkatan semula tarikan kawasan Jalan Pudu lama  di sekitar Bukit Bintang. Pemodenan serta projek transformasi bekas Penjara Pudu kepada Pusat Bandar Bukit Bintang meningkatkan tarikan dan nilai hartanah di kawasan sekitarnya.

Lokasi ini memanfaatkan sekolah awam dan antarabangsa, kolej, kemudahan perubatan Pusat Pakar Pudu yang berhampiran, serta akses kepada LRT dan Monorel.  Ia berhampiran dengan pusat bandar yang moden dan hartanah di dalam lingkungan harga pertengahan yang boleh menarik minat penduduk bandar dan profesional muda yang inginkan kelebihan gaya hidup dan kerjaya.

Beberapa hartanah di Setapak juga tersenarai kerana faktor yang serupa dan meningkat 25% dan 12.5% harga median sewa. Setapak berhampiran dengan pusat bandar dan menawarkan pilihan dengan harga yang berpatutan untuk unit bersaiz keluarga berbanding kawasan pusat bandar, serta mempunyai akses mudah ke pusat bandar. Hartanah baharu bertingkat tinggi di kawasan ini semakin menarik minat dengan peningkatan kemudahan gaya hidup, sesuai dengan penduduk moden di bandar yang berpendapatan sederhana.

Satu lagi daya tarikan adalah MRT 3 yang bakal siap dan akan mempunyai stesen di Air Panas yang diharapkan boleh membaiki ketersambungan di kawasan ini. MRT3 dijadualkan siap pada tahun 2024 dan akan menjadi sebahagian daripada Sistem Transit Bersepadu Greater KL / Lembah Klang yang meliputi kawasan-kawasan utama di Lembah Klang.

Jalan Klang Lama juga akan mendapat manfaat dari hartanah baharu yang memodenkan landskap kawasan ini. Jalan raya ini adalah penghubung strategik antara KL dan PJ dan sesuai bagi mereka yang mempunyai ahli keluarga yang bekerja di kedua-dua bandar raya. Permintaan semasa untuk hartanah sewa di kawasan ini bukan hanya didorong oleh peningkatan gaya hidup tetapi juga dalam kalangan pekerja profesional muda yang berhijrah ke Lembah Klang untuk prospek pekerjaan yang lebih baik. 

Hartanah di KL dengan sewa bulanan melebihi RM2,500

Nama Projek Harga Median Sewa
H1 2022 (RM)
Pertumbuhan Harga Median Sewa
(H1 2022 vs H1 2021)
Setia SKY Residences, KLCC4,00029.00%
633 Residency, Brickfields 2,60023.80%
Platinum Suites (The Face Suites), KLCC3,00015.40%
Hartamas Regency 2, Dutamas3,80015.20%
Riana Green East, Wangsa Maju 2,80014.30%
Suasana Bukit Ceylon / Raja Chulan Residences, Bukit Ceylon 2,80012.00%
Kapas Heights, Bangsar14,50011.50%
The Park Sky Residence, Bukit Jalil2,90011.50%
i-Zen @ Kiara 2, Mont Kiara 5,00011.10%
Lumina Kiara, Mont Kiara 4,75010.50%

Pembukaan semula sempadan telah menaikkan kembali permintaan di KLCC dalam kalangan penyewa warga asing yang merupakan sasaran utama dalam kategori harga sewa ini. Lokasi ini menyaksikan peningkatan harga median sewa 15.4% hingga 29% pada H1 2022 dan mempunyai daya tarikan jangka panjang sebagai pusat utama aktiviti perniagaan dan komersial.

Walau bagaimanapun, kedudukan KLCC sebagai pusat runcit dan gaya hidup juga menimbulkan banyak tawaran sewa jangka pendek seperti Airbnb yang semakin pulih dengan penamatan sekatan perjalanan. Ini mempengaruhi pertumbuhan beberapa harga median sewa tertentu dalam senarai ini.

Selain daripada kemudahan runcit dan gaya hidup bertaraf dunia yang sedia ada, KLCC juga memanfaatkan lokasinya yang strategik sebagai pusat sistem kereta api bersepadu Lembah Klang yang akan ditingkatkan lagi dengan MRT3 Circle Line.

Mont Kiara adalah salah satu kediaman yang popular bagi penduduk tempatan dan ekspatriat. Kawasan ini mengalami kenaikan harga sewa antara 11.10% dan 10.50% baru-baru ini, yang menandakannya sebagai sasaran pelabur hartanah.

Ini akan berterusan apabila pasaran sewa semakin pulih dan kepulangan kalangan profesional warga asing apabila sempadan dibuka. Ia mempunyai landskap yang sesuai untuk keluarga, Komuniti ekspatriat di Mont Kiara memberi lokasi ini satu daya tarikan kosmopolitan.  Pelbagai kemudahan seperti pusat membeli-belah, kedai makanan, sekolah antarabangsa, kelab rekreasi swasta, serta suasana kehijauan Bukit Kiara dan Bukit Kiara Trail menjadi daya tarikan jangka panjang bagi penyewa di kawasan ini.

Sebagai alternatif, hartanah yang lebih dekat dengan aktiviti di kawasan bandar dan pusat runcit juga menjadi faktor penarik bagi penduduk tempatan dan ekspatriat berpendapatan tinggi yang muda dan aktif sosial. Median sewa untuk Lumina Kiara di Mont Kiara meningkat 10.5%. Ia  adalah satu projek berkepadatan rendah dengan kemudahan gaya hidup moden dan berhampiran dengan pusat membeli-belah 1MK Mall yang popular. The Park Sky Residence di Bukit Jalil terletak di sebelah pusat membeli-belah Pavilion Bukit Jalil, yang telah menyebabkan median sewa naik 11.5% pada H1 2022.

Hartanah terbaik di Selangor – pertumbuhan harga median sewa tertinggi pada H1 2022

klang-valley-condo
© jamesteohart | Getty Images

Hartanah di Selangor dengan sewa bulanan di bawah RM1,500

Nama Projek Harga Median Sewa
H1 2022 (RM)
Pertumbuhan Harga Median Sewa
(H1 2022 vs H1 2021)
Landmark Residence 2, Bandar Sungai Long 1,40016.70%
Core Soho Suite, Sepang 1,10015.80%
Suriamas, Bandar Sunway75015.40%
Menara Geno, Subang Jaya 1,15015.00%
Utropolis Urbano, Glenmarie 1,35012.50%
Kiara Plaza. Semenyih 1,10010.00%
Flexis @ One South, Seri Kembangan 1,10010.00%
The Arc, Cyberjaya 1,10010.00%
Forest Green, Bandar Sungai Long 1,2009.10%
Tamarind Suites, Cyberjaya 1,2009.10%

Prestasi Landmark Residence 2 mengalami peningkatan nilai sewa 16.7% kerana daya tarikan hartanah sewa yang semakin popular di Bandar Sungai Long berpunca daripada beberapa faktor. Bandar Sungai Long bersempadan dengan timur Bandar Mahkota Cheras, utara Taman Pusara dan barat Hutan Simpan Hulu Langat. Walaupun agak jauh dari bandar-bandar utama, ia mempunyai ketersambungan baik dengan beberapa lebuh raya Lembah Klang. Hartanah kediaman di kawasan ini menyasarkan kumpulan pendapatan M40, dengan beberapa apartment kos rendah dan sederhana.

Hartanah menarik di Cyberjaya juga menunjukkan prestasi yang baik pada H1 2022 – The Arc dan Tamarind Suites masing-masing mencatat pertumbuhan 10% dan 9.1%. The Arc amat popular di kalangan pelajar universiti serta penyewa warga asing dan tempatan yang bekerja di kawasan ini. Tamarind Suites menawarkan banyak unit sewa untuk penginapan jangka pendek. Ia mempunyai susun atur dan lokasi dupleks yang menarik di sebelah pusat membeli-belah yang popular. Kedua-dua projek ini kebanyakannya unit bersaiz kecil (di bawah 1,000 kaki persegi), tetapi menawarkan kemudahan moden, akses mudah ke sekolah dan pusat komersial, serta ketersambungan mudah ke KLIA dan pelbagai kawasan utama di Lembah Klang melalui lebuh raya MEX, ELITE, SKVE, LDP, lebuh raya UTARA-SELATAN.

Satu lagi kawasan kediaman di Selangor dalam lingkungan harga sewa ini adalah Suriamas di Bandar Sunway yang menawarkan harga median sewa berpatutan RM750, tetapi juga mengalami pertumbuhan sewa yang kukuh sebanyak 15.4%. Ini menunjukkan pasaran semakin stabil setelah sekian lama tidak menentu semasa pandemik dan menarik perhatian kepada kawasan yang terkenal dan popular seperti Bandar Sunway. Lokasinya strategik kerana berdekatan dengan pusat runcit, komersial dan gaya hidup utama di sekitar Sunway. Ia kini mengalami pertumbuhan permintaan yang pesat kerana prospek pekerjaan yang lebih baik meningkatkan daya tarikan hartanah sewa di hab pusat bandar yang terkenal.  

Hartanah di Selangor dengan sewa bulanan RM1,500-RM2,500

Nama Projek Harga Median Sewa
H1 2022 (RM)
Pertumbuhan Harga Median Sewa
(H1 2022 vs H1 2021)
i-Residence @ i-City2,00017.60%
Kenwingston Skylofts, Subang Jaya 2,00017.60%
Zefer Hill Residence, Puchong 2,10016.70%
Mkh Boulevard, Kajang 1,50015.40%
D’Latour, Bandar Sunway 2,30015.00%
Skyvilla @ D’Island, Puchong 1,80012.50%
Hijauan Saujana, Saujana 1,80012.50%
Medalla @ Oasis Corporate Park, Ara Damansara2,00011.10%
Paisley @ Tropicana Metropark, Subang Jaya 2,20010.00%
The Boulevard, Subang Jaya 2,4009.10%

Subang Jaya dan Puchong menunjukkan prestasi pasaran sewa yang baik pada H1 2020, dengan pertumbuhan peratusan dua digit disebabkan tarikan tradisional kawasan perumahan yang terkenal dan kondusif.

Kebolehhidupan adalah salah satu kelebihan di Subang Jaya seperti Kenwingston Skyloft, yang mengalami peningkatan median sewa 6% pada H1 2022. Ia suatu kawasan kediaman terancang yang baik, dengan akses mudah ke pusat komersial, taman komuniti dan lebuh raya utama. Baru-baru ini, ia juga memanfaatkan ketersambungan stesen-stesen LRT yang strategik di bandar raya.

Ini meningkatkan daya tarik berterusan sebagai tempat kediaman dan menjadikannya sasaran pelabur harta tanah. Antara demografi utama di kawasan Subang Jaya adalah keluarga bersaiz sederhana atau berkembang, yang menghargai sekolah dan kolej yang berhampiran ( termasuk hab pendidikan Bandar Sunway), serta pelbagai kedai makanan dan runcit dalam jarak berjalan kaki dari rumah. Pelajar juga menaikkan sewa di kawasan ini. Ramai pelajar adalah warga asing dan mencari penginapan berhampiran dengan pusat runcit dan kemudahan harian. Pelonggaran sekatan perjalanan juga telah meningkatkan potensi sewa di pasaran hartanah Subang dari demografi ini.  

Puchong juga telah lama menjadi tumpuan kediaman di pasaran hartanah Lembah Klang dan salah satu kawasan paling sibuk dari segi penjualan hartanah dan transaksi sewa. Tidak hairan jika ia adalah salah satu penggerak utama harga median sewa ketika pasaran sewa berkembang, mencatat pertumbuhan antara 12.5% dan 16.7% pada H1 2022. Kekuatan Puchong adalah ketersambungannya dengan pelbagai akses LRT dan lebuh raya. Ianya di lokasi yang ideal berhampiran dengan Subang Jaya, Bandar Sunway, Sri Petaling, Bukit Jalil, dan Seri Kembangan. Ia juga merupakan pintu masuk ke Putrajaya, Cyberjaya, dan kedua-dua lapangan terbang KLIA.

Ia mempunyai akses yang hebat kepada lebuh raya utama seperti Lebuhraya Damansara Puchong (LDP) yang merentas seluruh Puchong, Lebuhraya Shah Alam (KESAS), Lebuhraya Baru Pantai (NPE), Maju Expressway (MEX), Lebuhraya Utara-Selatan Hubungan Tengah, Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE) dan Lebuhraya Persekutuan.

KETAHUI: Pertumbuhan Modal atau Hasil Sewa: Mana Lebih Penting Dalam Pelaburan Hartanah?

Hartanah di Selangor dengan sewa bulanan melebihi RM2,500

Nama ProjekHarga Median Sewa
H1 2022 (RM)
Pertumbuhan Harga Median Sewa
(H1 2022 vs H1 2021)
Saujana Residency, Subang Jaya 2,99920.00%
Verde, Ara Damansara 3,50012.90%
Uptown Residences, Petaling Jaya 3,50012.90%
Tropicana Avenue, Tropicana 2,60010.60%
Tropicana Grande, Tropicana 8,5009.00%
Setia City Residences, Setia Alam 2,7008.00%
Reflection Residences, Mutiara Damansara 3,0007.10%
The Azure Residences, Kelana Jaya2,8006.70%
Pinnacle, Sri Petaling 1,8005.90%
Sky Condominium (Skyz Residence), Puchong 2,7003.80%

Hartanah sewa yang menawarkan pengalaman hidup yang lebih baik, ruang tamu yang besar, persekitaran hijau yang sihat dan kemudahan gaya hidup menjadi pertimbangan utama di kalangan penyewa berpendapatan tinggi.

Ini terbukti dengan pergerakan harga median sewa dalam projek seperti Saujana Residency di Subang Jaya, yang mengalami peningkatan harga median sewa 20% pada H1 2022. Ia menawarkan pelbagai pilihan termasuk unit studio serta unit loteng yang lebih besar melebihi 2.400 kaki persegi. Ciri utama untuk unitnya yang besar adalah taman peribadi. Walaupun lebih lama, kediaman servis ini menawarkan kehidupan berkepadatan rendah dan pelbagai kemudahan gaya hidup termasuk kedai serbaneka dalaman dan kedai dobi. Kelebihan lokasinya yang strategik berhampiran dengan pusat runcit Subang Jaya dan akses NKVE juga telah menyumbang kepada popularitinya sebagai sasaran penyewa rumah.

Tropicana Avenue (kenaikan median sewa 10.6%) dan Tropicana Grande (kenaikan median sewa 9%) di kawasan Tropicana kelas atasan Petaling Jaya memikat penyewa berada kerana lokasinya yang strategik dan gaya hidup yang menarik.

Tropicana Avenue adalah hab komersial campuran di lokasi bertema resort terkenal Tropicana Golf & Country Resort. Ia terletak di seberang Casa Tropicana. Tropicana Avenue menampilkan gabungan perniagaan, makanan dan hiburan di atas bumbung untuk pusat gaya hidup yang lengkap. Tropicana Grande terletak di sebelah Tropicana Golf & Country Resort 18-lubang yang indah, memanfaatkan sepenuhnya suasana dan pemandangan yang hijau. Ia menawarkan banyak kemudahan moden dan ruang hijau yang menarik, serta keselesaan kawasan terbuka luas dan kemudahan rekreasi.

Lokasi kedua-dua projek ini juga mempunyai akses pantas ke Bandar Utama, Petaling Jaya, Bangsar dan KL. Selain itu, ia mempunyai akses langsung ke laluan utama seperti Lebuhraya Damansara – Puchong (LDP), Lebuhraya SPRINT, NKVE dan Penchala Link.

Penafian: Maklumat disediakan adalah maklumat umum sahaja. iProperty.com Malaysia Sdn Bhd tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun semua usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis, maklumat disediakan di dalam artikel tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat tersebut tidak menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.

Artikel Lain