118 Rumah untuk Dijual di Arte Cheras, Cheras, Kuala Lumpur

Arte Cheras adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 118 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Arte Cheras

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Taman Midah tertumpu kepada Arte Cheras. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 108 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Midah, manakala unit 3 bilik tidur pula berada sedikit lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 108 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 1 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Arte Cheras merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Arte Corp di kawasan Taman Midah. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2023.

Hartanah ini memegang status pegangan pajakan dan terdiri daripada sejumlah 1,319 unit yang ditempatkan di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Arte Cheras

Arte Cheras menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Parkir
• Rumah Kelab
• Taman Komuniti
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 415K
  • PSF tawaran: RM 728 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 785 psf (7.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 426K
  • PSF tawaran: RM 479 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 745 psf (35.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 73
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 446K
  • PSF tawaran: RM 489 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 525 psf (6.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 34

Sekilas Pandang Kejiranan

Arte Cheras menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat. Pembeli dapat menikmati kemudahan membeli-belah dan pengangkutan awam yang sedia ada di sekitar kawasan Taman Midah ini.

• Pengangkutan: Stesen Taman Midah, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Leong, 893 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tesco Extra Cheras, 43 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: A Star Kids - Taman Len Seng, 1.8 km (4 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Texas Chicken, 157 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Arte Cheras menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM559 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM517 PSF hingga RM650 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat perubahan PSF sebanyak 41.35% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim dan dewan serbaguna untuk aktiviti gaya hidup serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin keselamatan penghuni. Sk Taman Midah terletak 963 m dari kediaman, iaitu 12 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Midah, manakala unit 3 bilik tidur pula sedikit lebih rendah daripada purata Taman Midah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

105 rumah kini untuk dijual di Arte Cheras, dengan harga bermula dari RM282,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.