Pelan Pemulihan Negara (PPN) – SOP dan aktiviti yang boleh dilakukan dan tidak dibenarkan

Share

Sekali lagi, kerajaan telah melaksanakan Pelan Pemulihan Negara (PPN) Fasa Pertama. Bagi mereka yang menginap di rumah strata dan masih tertanya-tanya apakah aktiviti yang dibenarkan di rumah strata, artikel ini untuk anda!

© tktktk/ 123RF

* Artikel ini telah dikemas kini dengan maklumat yang baru diterima. Teks berwarna merah menunjukkan perubahan yang terbaru.

✉️ Ikuti kami di Telegram untuk info terkini.

TERKINI: Ketahui SOP bagi Pelan Permulihan Negara (PPN) Fasa Pertama.

Bagi mengawal penularan wabak COVID-19, kerajaan telah mengeluarkan prosedur operasi standard (SOP) dan protokol yang perlu dipatuhi bagi semua sektor. Seperti yang anda tahu, syarat Pelan Permulihan Negara (PPN) Fasa Pertama tidak seketat seperti sebelum ini, tetapi masih tidak boleh merentas negeri dan daerah. 

Bagi unit strata, anda juga tidak terkecuali mematuhi peraturan aktiviti yang boleh dilakukan dan tidak dibenarkan semasa PPN.

Bagi sebarang aktiviti yang dibenarkan di dalam skim strata, protokol berkenaan Langkah Pencegahan COVID-19 perlu diamalkan. Bagi setiap aktiviti yang dibenarkan, protokol Langkah Pencegahan COVID-19 ini perlu dipatuhi.

Sebelum kita pergi lebih jauh, berikut merupakan senarai protokol Langkah Pencegahan COVID-19  yang perlu dipatuhi mengikut jenis aktiviti yang dibenarkan.

Protokol Langkah Pencegahan COVID-19

  • Sebelum masuk ke mana-mana kawasan skim strata, saringan suhu badan di pintu masuk perlu dijalankan.
  • Bagi individu yang mencatatkan suhu badan melebihi 37 5 ◦ C dan ke atas atau menunjukkan gejala COVID-19 seperti sakit tekak, batuk, selesema atau susah bernafas, pihak pengurusan perlu menasihati individu tersebut hadir ke klinik dan mengambil maklumat individu itu untuk dilaporkan kepada pihak KKM.
  • Pastikan setiap individu mendaftar dengan mengimbas Kod QR melalui aplikasi MySejahtera atau merekodkan nama nombor telefon, tarikh dan masa tiba di premis bagi tujuan pengesanan kontak (contact tracing).
  • Memakai pelitup muka serta mengamalkan penjarakan fizikal 1 meter antara individu.
  • Basuh tangan dengan sabun dan air atau cecair pembasmi kuman (hand sanitizer).
  • Memastikan proses nyah kuman permukaan yang mudah dicemari dilaksanakan.

BACA: Pakej Perlindungan Rakyat dan Pemulihan Ekonomi (PEMULIH) June 2021

Aktiviti yang dibenarkan masa Pelan Pemulihan Negara (PPN)

1. Operasi  Pejabat Pengurusan

mco-malaysia-working-from-home

© primagefactory | 123rf

  • Perlu beroperasi pada tahap seminima yang mungkin dan mengelakkan “direct contact”.
  • Waktu operasi bergantung kepada pejabat pengurusan masing-masing.
  • Bilangan kakitangan juga perlu dihadkan sebanyak 30% sahaja maksima atau 3 orang bergantung kepada penjarakan fizikal dalam pejabat pengurusan masing-masing.
  • Operasi perlu dilakukan secara terhad dan terkawal untuk orang awam dengan mengamalkan Langkah Pencegahan COVID 19.
  • Sebarang operasi perkhidmatan perlu (essential services) boleh dijalankan secara optimum pada setiap masa.

2. Mesyuarat Jawatankuasa

  • Hanya mesyuarat secara online atau dalam talian sahaja dibenarkan.
  • Sebarang mesyuarat fizikal tidak dibenarkan.

3. Pengurusan pos/kurier/pekerja penghantaran

online-grocery-stores-malaysia

© kritchanut | 123rf

  • Sebarang kebenaran untuk menghantar pesanan ke tempat yang ditetapkan tertakluk kepada kelulusan JMB/MC/ Pengurus Harta.
  • Mereka yang terlibat perlu mematuhi Langkah Pencegahan COVID-19 yang telah ditetapkan.
  • Perlu mematuhi tatacara Pengurusan Pelawat.

ARTIKEL POPULAR:
👔JMB, MC, dan Sub-MC: Tanggungjawab dan tugas-tugas mereka dalam pembangunan strata
🥩(Dikemaskini) 25 kedai runcit atas talian dengan servis penghantaran

4. Pengurusan penyelenggaraan kerosakan

  • Sebarang urusan penyelenggaraan dan pembaikan kerosakan harta bersama dibenarkan bergantung kepada kelulusan pihak pengurusan.
  • Sebarang urusan penyelenggaraan dan pembaikan kerosakan kritikal melibatkan perkhidmatan perlu di dalam unit/petak juga dibenarkan tertakluk kepada kelulusan pihak pengurusan

BACA: Apa akibatnya jika anda tidak membayar yuran penyelenggaraan kondominium

5. Urusan pengubahsuaian

wabeno | 123rf

  • Bagi vacant unit atau unit/ petak yang tidak dihuni urusan pengubahsuaian adalah dibenarkan.
  • Sebarang kerja memecah (hacking) yang melibatkan bunyi bising berterusan tidak dibenarkan bagi kediaman strata bertingkat.
  • Tempoh operasi atau tempoh masa kerja pengubahsuaian yang dibenarkan adalah tertakluk kepada kelulusan pihak pengurusan.

6. Urusan pembekal perkhidmatan

  • Setiap pekerja pembekal perkhidmatan dikehendaki mematuhi protokol Langkah Pencegahan COVID-19 di pos kawalan keselamatan atau mana-mana tempat lain yang ditetapkan.
  • Sebarang maklumat yang dikehendaki perlu disediakan kepada pihak pengurusan untuk kegunaan pengesanan kontak sekiranya diperlukan.
  • Pemilik/pembekal perkhidmatan perlu mendapat kebenaran bertulis pihak pengurusan bagi pembekalan perkhidmatan yang melibatkan penggunaan harta bersama. 
  • Pengerakan pembekal perkhidmatan adalah terhad di unit atau kawasan yang didaftarkan akan dihadiri sahaja dan tertakluk kepada prosedur pengurusan pelawat. 

7. Pengurusan kontraktor

  • Urusan kemasukan, semua kontraktor/vendor/pekerja ke skim strata untuk melaksanakan kerja penyelenggaraan kerosakan perkhidmatan tertakluk kepada kelulusan dan arahan pihak pengurusan.
  • Perlu diingatkan, sebarang pergerakan kontraktor/vendor/pekerja adalah terhad di unit atau kawasan yang terlibat sahaja.
  • Kontraktor/vendor/pekerja dikehendaki membekalkan maklumat kepada pihak pengurusan untuk kegunaan pengesanan kontak sebelum memasuki skim strata.
  • Sebarang maklumat pengenalan diri dan nombor telefon terkini kontraktor/vendor perlu diserahkan kepada pihak pengurusan.
  • Sewaktu menjalankan kerja, kontraktor/vendor/pekerja perlu mematuhi SOP sektor pembinaan yang dikeluarkan oleh KKR.
  • Di pos kawalan keselamatan atau mana-mana tempat lain yang ditetapkan, kontraktor/vendor/pekerja hendaklah mematuhi semua protokol Langkah Pencegahan COVID-19 yang telah ditetapkan.
  • Kontraktor/vendor/pekerja hendaklah melaksanakan kerja mengikut tempoh masa yang ditetapkan oleh pihak pengurusan. 

8. Pengurusan penghuni dan harta bersama (common property) 

  • Penghuni masih boleh bergerak secara terhad di skim strata dengan mengamalkan penjarakan fizikal sekurang-kurangnya satu 1 meter.
  • Sebarang aktiviti keagamaan, sukan dan rekreasi dan lain-lain aktiviti adalah tertakluk kepada SOP AM yang dikeluarkan oleh MKN dan KKM.
  • Penganjuran majlis keramaian/rasmi dan sosial adalah tidak dibernarkan.
  • Penganjuran seminar/bengkel/persidangan/pameran secara bersemuka adalah tidak dibenarkan.
  • Pembukaan sebarang fasiliti yang terdapat di dalam kawasan harta bersama (common property) di skim strata seperti dewan, bilik mesyuarat, tempat BBQ dan lain-lain adalah tertakluk kepada arahan terkini MKN.
  • Pihak pengurusan boleh menutup fasiliti di dalam kawasan harta bersama sekiranya SOP tidak dapat dipatuhi.
  • Pengoperasian semua fasiliti sukan dan rekreasi adalah tertakluk kepada aktiviti yang dibenarkan di dalam SOP AM Sektor Sukan dan Rekreasi di bawah Kementerian Belia dan Sukan.
  • Pengoperasi Harta Bersama selain daripada fasiliti sukan dan refreasi adalah tertakluk kepada SOP AM yang dikeluarkan oleh MKN dan KKM.

9. Urusan perpindahan

belchonock | 123rf

Urusan perpindahan di hartanah strata dan bertanah adalah dibenarkan dalam tempoh Fasa Satu Kawalan Pergerakan dalam Pelan Pemulihan Negara berkuat kuasa serta-merta, menurut Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT).

  • Pemilik hartanah berkenaan perlu mendapatkan kebenaran polis bagi diri mereka dan pengendali perpindahan serta pemohon perlu memaklumkan tarikh dan masa perpindahan serta maklumat pengendali perpindahan kepada pihak pengurusan strata.
  • Urusan pemasangan baharu perkhidmatan Internet dan komunikasi di bawah Sektor Penyenggaraan Bangunan dan Fasiliti serta Sektor Pengurusan Strata turut dibenarkan susulan pindaan kepada prosedur operasi standard (SOP) sedia ada.
  • Bagaimanapun, perpindahan dan pemasangan baharu perkhidmatan Internet dan komunikasi di kawasan Perintah Kawalan Pergerakan Diperketatkan (PKPD) adalah tidak dibenarkan.
  • Kerja pemasangan keperluan asas seperti jeriji besi dan perkakasan elektrik bagi membolehkan sesuatu hartanah selamat didiami adalah dibenarkan dengan mematuhi SOP pembinaan yang dikeluarkan oleh Kementerian Kerja Raya dan boleh diperoleh di www.cidb.gov.my.

SOP Pengurusan Strata yang telah dikemas kini boleh dimuat turun di laman web KPKT di www.kpkt.gov.my.

    Aktiviti yang tidak dibenarkan masa Pelan Pemulihan Negara (PPN)

    1. Pelawat

    • Mana-mana pelawat tidak dibenarkan masuk ke kawasan skim strata yang dikenakan PPN kecuali sekiranya diberi pelepasan dan kebenaran khusus oleh pihak pengurusan.
    • Pelawat yang telah diberi kebenaran dikehendaki mematuhi Langkah Pencegahan COVID-19 di pos kawalan keselamatan atau mana-mana tempat lain yang ditetapkan, serta membekalkan maklumat kepada pihak pengurusan untuk kegunaan pengesanan kontak sekiranya diperlukan.
    • Pergerakan pelawat ke kawasan skim strata yang diluluskan oleh pihak pengurusan adalah terbatas terhad ke unit atau kawasan tujuan asal yang didaftarkan sahaja.

    Kami berharap maklumat yang kami kongsikan ini dapat membantu anda mematuhi segala SOP dan protokol di skim strata mengikut apa yang ditetapkan oleh kerajaan. Dengan mematuhi peraturan yang telah ditetapkan, semoga kita dapat membendung wabak COVID-19.

    Penafian: Maklumat yang dipaparkan adalah berdasarkan rujukan Sektor Pengurusan Strata PPN yang dikeluarkan oleh pihak kerajaan. Sebarang perubahan atau pindaan terhadap maklumat ini tertakluk kepada pihak kerajaan dan tidak melibatkan pihak iProperty.com.my

    ARTIKEL KHUSUS UNTUK ANDA:
    🏘️Ketahui perbezaan hakmilik Induk, Strata dan Individu
    🏚️Isu yang dihadapi dalam kehidupan strata dan cara menyelesaikannya.
    🤔Apa itu hak milik strata dan kenapa ianya penting kepada pemilik rumah?


    Share
    Sign up and stay updated
    Get the latest property news, home solution tips, interior design ideas and property guides.
    By subscribing, you consent to receive direct marketing from iProperty.com Malaysia Sdn Bhd (iProperty), its group of companies and partners. You also accept iProperty’s Terms of Use and Privacy Policy including its collection, use, disclosure, processing, storage and handling of your personal information.