# Taman Merak Jaya, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merak Jaya, Simpang Ampat |
| **Address** | Lorong kendi 8, Taman Merak Jaya, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 540,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 450.00 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,264 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-200275791**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-7zce54dc0157-ee0a-49a9-91f1-9b7be2ba6d87_864x1153.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-pueicb4721e5-cea2-47dc-8c2f-96260b8aa66f_1154x866.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-gdr03c19c12c-c255-494d-ac6f-dab8f52e9aff_1154x866.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-l7o9a193310d-c269-4fa1-b2be-90519bf1d895_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-bhr933eafa33-0fc0-4200-a989-47195df22bc6_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-h3i95bd5581d-3edc-4430-ab25-c66aa0340bc2_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-fkkbfbedb5f2-c2b3-42cd-aaa7-0ea93a567a2e_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-6cnj923f2726-f424-402f-859b-f6e4996b7bc8_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-dxd18927433a-66c9-4128-9630-49cc0b84b42b_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3lixef90b27f-b8cb-443c-af27-8cdbb18f891b_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-8v366732c281-7094-440e-8ebf-153fd2f67b48_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-jpmofef5405f-7777-4c13-9cc7-23ced5a54c51_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vaya222c168b-35c7-4735-845c-ac0a2091dadb_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ozpq1b56d899-6d74-4057-aa8d-bb7ea32f49d4_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-stmo1b8b7439-f74f-4949-8dd8-cfd3ca6b5205_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-o5291c3626a4-ac7b-46f4-acbd-0064fc45b93b_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-it9w988d7d76-69c5-4b6e-8911-de4fd09ff3be_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-frdnf3284d3a-f48e-4733-94b8-3142e2aa5f1a_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-hswdd91d319a-0eb6-4244-918c-54ff21d9ee8b_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-1i2leeeadaf8-4a8f-4b5b-b60c-5d89ed52c1db_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-zzg4a34cc01c-c2af-45d5-86a5-3c021c3c4c6e_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-vyve8e4a6a8f-9c56-4f77-8de8-906738ead361_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-winx8f420720-0406-48aa-a57e-80823450585d_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-av66987edc63-afaa-4816-8892-53a5b618ef66_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-guqm3dd9b13d-229c-46a8-8d13-e8bbf1f3e229_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-ffinf1d7f8ab-ef05-45f8-a5d0-6564c78b9616_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-b6pi3430af33-4cdc-4a7f-842a-a17ef98d177e_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-g1ee37f41167-1a6c-4302-b164-a74f1b76e010_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-p5h320088b76-3f17-485b-b6cc-803de12880a9_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-oovs617556f1-81dc-4134-b17f-1176458872a8_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-3zlcf40528c0-30b0-4cc0-b034-1dfa7f943a66_1153x865.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
- [](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty/premium/800x800-fit/w-j6h7dcb14515-6876-4cda-ab1d-f49ce290bb57_866x1154.png "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Fully furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 14 Mei 2026
- ID penyenaraian - 200275791
- 1,600 kps luas pelan lantai (20 kaki x 40 kaki)
- 1,200 kps luas tanah (20 kaki x 60 kaki)
- RM 337.50 psf (lantai)
- RM 450.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang hartanah ini
> Taman Merak Jaya Simpang Ampat 2 Storey Terrace House
Fully Furniture and Renovation
2 Storey Terrace House
Location : Taman Merak Jaya, Simpang Ampat
Built up : 20×40 1600sqft
Land Area : 20×60 1200sqft
Facing Northwest 西北
Owner Chinese
House condition very good, no leaking no crack
No flooding, accessibility area.
Nearby IKS Simpang Ampat, Penang Science Park, IKS Bukit minyak and Batu Kawan.
If you interesting to visit please contact me Raycent Lim REN38617
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Raycent Lim
- **Agensi**: TCW SOLOMON REALTY SDN. BHD. [ E (1) 2044 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/raycent-lim-968245/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/raycent-lim-968245/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 540,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lorong kendi 8, Taman Merak Jaya, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.