89 Rumah untuk Dijual di Mentari Court, Petaling Jaya, Selangor

Mentari Court adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 89 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mentari Court

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Petaling Jaya tertumpu kepada Mentari Court. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 52 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Petaling Jaya. Hanya 2 daripada 52 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mentari Court merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Mentari Group di kawasan Petaling Jaya. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2006.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 18 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 200 unit kediaman yang disediakan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mentari Court

Mentari Court menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 266K
  • PSF tawaran: RM 337 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 554 psf (39.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 48
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 336K
  • PSF tawaran: RM 337 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 645 psf (47.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 375K
  • PSF tawaran: RM 332 psf
  • berbanding purata PSF Petaling Jaya: RM 621 psf (46.55% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Mentari Court menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pemilik rumah di Petaling Jaya.

• Pengangkutan: Stesen Setia Jaya, 402 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Bandar, 763 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 387 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The One Academy, 430 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoren Aliff, 237 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 417 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mentari Court mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM516 PSF. Data pasaran menunjukkan julat lazim antara RM452 PSF hingga RM516 PSF bagi unit yang telah dijual.

Analisis bagi tempoh ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -10.26% berbanding tahun sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Mentari Court menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan taman permainan yang memberi ruang aktiviti buat seisi keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Sri Emas International School terletak hanya 433 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Petaling Jaya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

52 rumah kini untuk dijual di Mentari Court, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.