104 Rumah untuk Dijual di Trion @ KL, Cheras, Kuala Lumpur

Trion @ KL adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 104 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Trion @ KL

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Chan Sow Lin tertumpu kepada Trion @ KL. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 97 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur ini adalah seiring dengan purata Chan Sow Lin. Selain itu, harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Trion @ KL merupakan projek Residensi Servis oleh Binastra Land Sdn. Bhd. yang terletak di Chan Sow Lin. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2019 dan mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2023.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,344 unit yang diagihkan merentasi 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Trion @ KL

Trion @ KL menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Gim
• Jakuzi
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 569K
  • PSF tawaran: RM 751 psf
  • berbanding purata PSF Chan Sow Lin: RM 745 psf (0.76% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 77
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 762K
  • PSF tawaran: RM 743 psf
  • berbanding purata PSF Chan Sow Lin: RM 525 psf (41.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 20

Sekilas Pandang Kejiranan

Trion @ KL menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli dapat menikmati kemudahan hidup di kawasan yang mempunyai akses sedia ada kepada keperluan peruncitan, pendidikan, dan kesihatan.

• Pengangkutan: Chan Sow Lin, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Dr Ko, 814 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Nichii Fashion City, 120 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Sam Yoke, 423 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Rocket Pizza, 62 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 892 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Trion @ KL mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM732 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM655 PSF hingga RM791 PSF.

Contoh transaksi sejarah termasuk sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz 689 sqft yang dijual pada Disember 2023 dengan harga RM478,000 (RM694 PSF), serta unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,055 sqft yang dijual pada Januari 2025 pada harga RM800,000 (RM758 PSF). Projek ini menunjukkan trend kenaikan PSF sebanyak 11.9%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.56% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sjk (Cina) Sam Yoke terletak hanya 423 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Chan Sow Lin, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pemilikan jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

98 rumah kini untuk dijual di Trion @ KL, dengan harga bermula dari RM405,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.