# Seksyen 13 Shah Alam, Seksyen 13, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Seksyen 13 Shah Alam, Seksyen 13, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Bola Sepak Lapan 13/11H, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,700,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 5,111 |
| **psf (tanah)** | RM 332.62 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 7,129 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-43057371**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461666.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461661.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461663.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461662.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461650.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461659.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461656.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461654.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461651.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461649.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461644.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461652.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461647.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461646.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461643.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461642.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461641.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461640.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461639.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461638.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461635.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461634.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461632.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461633.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461636.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461637.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461631.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461630.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461626.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461629.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461628.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461623.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273462509.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461627.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461624.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/43057371/UPHO.273461625.V800/Seksyen-13-Shah-Alam-Seksyen-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 13, Shah Alam oleh Irwan Yusoff - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 43057371
- 3,000 kps luas pelan lantai
- 5,111 kps luas tanah
- RM 566.67 psf (lantai)
- RM 332.62 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
## Tentang Seksyen 13 Shah Alam
> Double Storey Corner House Laman Sanur Seksyen 13 Shah Alam
Double Storey Terrace Corner Unit Laman Sanur Seksyen 13, Shah Alam For Sale.
Details :
Corner Lot
Leasehold Bumi lot
Land Area: 5,111 sqft
Built Up: Estimated 3,000 sqft
Bedrooms : 4
Bathrooms : 4
Sold fully furnished
Wet & Dry Kitchen
Fully renovated: Extended living, kitchen & laundry area
Luxury ID design
Can park 6-8 cars
Gated & Guarded
Asking Price: RM 1.7Mil
Irwan Yusoff
Sr Real Estate Ren 23389
## Kemudahan
- Bidai
- Bilik almari pakaian
- Burglar alarm
- Candelier
- Cctv
- Diubahsuai
- Kipas siling
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Lantai kayu
- Lantai marmar
- Pemandangan taman / kehijauan
- Penghawa dingin
- Siling palsu
- Taman peribadi
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Irwan Yusoff
- **Agensi**: ESPRIT ESTATE AGENT SDN. BHD. [ E (1) 1448 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/irwan-yusoff-600787/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/irwan-yusoff-600787/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bola Sepak Lapan 13/11H, Seksyen 13, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 13
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8 "Sekitar Seksyen 13")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-13-ceat8/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.