Berapakah kos pindah rumah baru di Malaysia?

Panduan lengkap tentang semua kos pindah rumah serta beberapa tips pindah rumah lain yang pastinya berguna!

✉️ Ikuti kami di Telegram untuk tip dan info terkini!

Artikel ini diterjemah dari How much does it cost to move to a new house in Malaysia? oleh Nur Sabihah.

Anda sudah siap menandatangani semua dokumen yang terlibat; ubahsuai rumah pun sudah selesai—akhirnya ini masanya untuk berpindah ke rumah impian baru anda. Berpindah masuk ke rumah baru seolah-olah membuka bab yang baru dalam hidup anda –namun, masih banyak lagi yang perlu difikirkan seperti segala barang yang perlu dikemaskan, mencari pekerja perpindahan serta pembungkus (packers), membayar kos perkhidmatan pindah rumah, serta banyak lagi perkara lain sebelum anda meninggalkan rumah lama buat kali terakhir, seperti utiliti dan juga surat.

Jangan panik , kami akan membantu anda mengira segala kos kemasukan rumah baru tidak kira berapa besar saiz rumah anda. Untuk anda, senaraikan juga beberapa persiapan sebelum pindah rumah baru yang anda perlu ketahui.

Sebelum anda mula mencari pekerja perpindahan, sebenarnya langkah pertama yang perlu dilakukan ialah Marie Kondo atau kemaskan rumah anda. Ia memudahkan proses mengemas, membungkus, serta menjimatkan kos kerana anda telah membuang barang yang anda tidak perlu. Dengan membuang barangan yang tidak diperlukan, ia lebih menjimatkan berbanding anda mengeluarkan kos untuk mengangkut barang ini. Malah, anda juga boleh mendapatkan wang lebih dengan menjualnya di kedai barang terpakai.

BACA:
Rancang untuk berpindah dengan lebih mudah: 23 senarai semak untuk pindah rumah 
Perlukan tips untuk pindah rumah? 9 tip pindah rumah dengan lebih mudah

Adakah saya memerlukan pekerja perpindahan (mover)?

Perkara pertama yang anda perlu tanya ialah adakah anda  sebenarnya perlu mengupah pekerja perpindahan ini?

Jika anda tidak memiliki sebarang barang besar atau perabot berat, menyewa sebuah van akan lebih menjimatkan duit anda. Malah, anda juga  boleh menjimatkan kos dengan meminta pertolongan kawan dan keluarga (jangan lupa belanja makan tau untuk kerja keras mereka!). Sebagai alternatif lain, anda boleh mengupah seorang pekerja dengan van untuk menolong anda memindahkan barang sekiranya anda tidak memerlukan lori.

Namun, sekiranya anda memiliki peralatan piano atau gim, anda mungkin memerlukan pekerja perpindahan khas supaya barang tersebut kekal selamat.

Checklist pindah rumah baru dan mengemas

• Asingkan kotak peralatan dan kotak kecemasan sebelum mengemas 
• Buat senarai inventori bagi semua barang yang anda perlu kemas dan bungkus bagi setiap bilik
• Kemas semua jenis barang yang sama di dalam satu kotak, atau asingkan mengikut  jenis kegunaan
• Jangan penuhkan kotak sehingga terlampau penuh 
• Asingkan barang berharga dan dokumen penting
• Kemas barang keperluan bersama buat beberapa hari pertama anda masuk ke rumah baru
• Label semuanya!
• Label kotak dengan barang yang mudah pecah dengan “FRAGILE” atau “MUDAH PECAH” dengan tulisan yang besar dan terang
• Sentiasa selia pekerja perpindahan supaya anda tahu ke mana barang anda dibawa

Berapakah kos  mengupah pekerja perpindahan?

Secara umumnya, kos pekerja perpindahan dan pembungkus bergantung kepada bilangan barang yang ingin dipindahkan, bilangan perjalanan  yang perlu dilakukan oleh pekerja, serta  jarak antara tempat lama dan baru. Sekiranya anda membuat keputusan untuk menggunakan servis pekerja perpindahan ini, jangan lupa untuk mendapatkan sebut harga yang tetap termasuklah mengambil kira semua kos tambahan. Sekiranya boleh, minta mereka untuk menyatakan dengan jelas setiap kos yang terlibat supaya anda tahu apa yang dibayar.  Pastikan anda mendapatkan caj sebut harga yang telah dipersetujui ini secara bertulis dan ditandatangani oleh syarikat tersebut.

Seterusnya, pelbagai syarikat perpindahan akan menawarkan beberapa pakej yang berbeza, namun kebanyakannya akan menolong untuk memindahkan perabot atau barang lain yang berat dan besar, membalut barang mudah pecah dengan bubble wrap, mengangkat dan mengalihkan barang dari van atau lori, serta membawa kenderaan tersebut ke rumah baru. Semak harga lori  mengikut saiz rumah di Malaysia.

A. Rumah kecil

Bagi kategori rumah saiz  kecil ini  termasuklah flat, unit apartmen, dan unit kondominium. Bagi setiap pengurusan bangunan, jangan lupa untuk semak mengenai peraturan ketetapan untuk berpindah keluar/ masuk. Hal ini kerana, sesetengah pihak pengurusan hanya membenarkan trak dan lori ini berada di premis buat masa tertentu sahaja.

Lori 1 tan (10-kaki) dengan dua orang pekerja

• 3m (10 kaki) (Panjang) x 1.5m (5kaki) (Lebar) x 1.8m (6 kaki) (Tinggi)
  • Lembah Klang (Dalam jarak 30 km) RM250 – RM300
  • Lembah Klang ↔ Negeri Sembilan RM650 – RM700
  • Lembah Klang ↔ Melaka RM700 – RM750
  • Lembah Klang ↔ Perak RM700 – RM750
  • Lembah Klang ↔ Penang RM 1150 – RM1200
  • Lembah Klang ↔ Johor RM 1150 – RM1200

B. Rumah saiz sederhana

Bagi rumah dengan saiz sederhana termasuklah rumah teres setingkat dan Semi-D atau rumah berkembar ini merupakan kategori rumah saiz sederhana. Bagi komuniti berpagar dan berpengawal, semak kembali jika ada peraturan mengenai masa tertentu bagi lori dan trak untuk datang ke kawasan rumah baru anda.

Berapakah kos untuk berpindah ke rumah tiga bilik? Berikut merupakan kos yang terlibat:

Lori 3 tan (14-kaki) termasuk dengan tiga orang pekerja

• 4m (14kaki) (Panjang) x 1.8m (6kaki) (Lebar) x 2m (7kaki) (Panjang)
  • Lembah Klang (Dalam jarak 30 km) RM450 – RM500
  • Lembah Klang ↔ Negeri Sembilan RM950 – RM1,000
  • Lembah Klang ↔ Melaka RM1,050 – RM1,100
  • Lembah Klang ↔ Perak RM1,050 – RM1,100
  • Lembah Klang ↔ Penang RM1,500 – RM1,600
  • Lembah Klang ↔ Johor RM1,500 – RM1,600

C. Rumah saiz besar

Seterusnya, rumah saiz besar  termasuklah rumah banglo. Jika anda tinggal dalam komuniti berpagar dan berpengawal jangan lupa untuk menyemak kembali peraturan dan ketetapan bagi trak dan lori untuk masuk pada waktu yang telah ditetapkan. Berapakah kos untuk mengemas dan berpindah masuk ke rumah dengan lima bilik tidur? Berikut merupakan kos yang terlibat:

Lori 5 tan (24 kaki) termasuk tiga orang pekerja:

• 5m (24kaki) (Panjang) x 2.35m (7kaki) (lebar) x 3.63m (12kaki) (tinggi)
  • Lembah Klang (Dalam jarak 30 km) RM650 – RM700
  • Lembah Klang ↔ Negeri Sembilan RM1,200 – RM1,300
  • Lembah Klang ↔ Melaka RM1,300 – RM1,400
  • Lembah Klang ↔ Perak RM1,300 – RM1,400
  • Lembah Klang ↔ Penang RM1,650 – RM1,750
  • Lembah Klang ↔ Johor RM1,650 – RM1,750

BACA : Panduan lengkap memilih almari baju di Malaysia

Sebenarnya, tidak menjadi masalah sekiranya anda ingin memindahkan kereta dan barang dari Semenanjung Malaysia ke Sabah/Sarawak, tetapi kosnya akan melambung tinggi.Berpindah dari  Lembah Klang ke Sabah / Sarawak

Sebagai contoh, kos untuk memindahkan kereta ke kapal boleh memakan kos antara RM1,500 ke RM 2,000. Walaupun ada yang mengatakan barangan anda boleh dipindahkan bersama di dalam kereta, cara ini tidak dinasihatkan kerana barangan ini akan berhadapan dengan risiko mudah hilang.

Untuk perabot pula, anda perlu menyewa kontena. Perkara ini akan memakan kos besar dengan anggaran sebanyak RM3,000 dan ke atas, serta tidak termasuk kos mengalih dan memindahkan lori kontena atau sebarang kerosakan lain lagi yang mungkin akan dihadapi oleh barangan anda dalam perjalanan jauh. Melainkan anda ingin memindahkan barangan berharga warisan keluarga, kami sarankan anda beli sahaja perabot yang baru untuk rumah baru anda.

Jika anda hanya ingin memindahkan kotak dengan dokumen penting serta barangan yang lebih kecil, kebanyakan syarikat penghantaran seperti PosLaju sudah memadai. Ia hanya akan memakan kos dengan anggaran sebanyak RM650 untuk menghantar lima kotak besar seberat  180kg.

Syarikat perpindahan rumah di Malaysia

Berikut merupakan senarai beberapa syarikat bagi perkhidmatan perpindahan rumah di Malaysia. Kami sarankan kepada anda untuk menggunakan Mover Compared bagi membandingkan pilihan terbaik dengan  harga yang termurah. Seperti yang diketahui, harga pekerja perpindahan dan pembungkus adalah berdasarkan bilangan barang yang perlu dipindahkan, bilangan perjalanan yang perlu dilakukan oleh pekerja perpindahan serta jarak antara tempat baru dan tempat lama.

1. Mover Compared – Membandingkan senarai syarikat perpindahan

Kami sarankan anda pergi terlebih dahulu ke Mover Compared untuk membandingkan pilihan harga terbaik bagi syarikat perpindahan di Malaysia. Masukkan poskod,  serta isi borang secara  online dan anda akan menerima beberapa sebutharga daripada beberapa syarikat pekerja perpindahan dan pembungkus.

Laman web: https://www.movercompared.com/

2. The Lorry

Tidak mempunyai barang yang banyak untuk dipindahkan? Hanya memerlukan van atau lori sewa murah? Layari sahaja laman web The Lorry untuk mendapatkan sebutharga segera. Namun, sekiranya anda memerlukan servis yang lebih seperti tenaga kerja  atau shrink wrapping (dibungkus-kempiskan), anda boleh berbincang dengan staf mereka di live chat mereka.

Laman web: https://thelorry.com/my

Alamat: Lot 8, Jalan Astaka U8/81, Bukit Jelutong Business And Technology Centre, 40150 Shah Alam, Selangor

Nombor untuk dihubungi: 016-299 2189

Waktu operasi: 9 pagi – 8 malam

3. Lalamove

Sebelum ini, kita sudah terbiasa dengan Lalamove sebagai servis penghantaran untuk apa sahaja dari kek sehinggalah dokumen, tetapi tahukah anda mereka juga menawarkan servis perpindahan? Anda boleh mendapatkan caj yang terlibat bagi proses perpindahan di laman web mereka.

Laman web: https://www.lalamove.com/

Alamat: No 32, Jalan 16/1, Seksyen 16, 46350 Petaling Jaya, Selangor

Nombor untuk dihubungi: 03-76886555

4. Yes Movers

Yes Movers menawarkan servis di setiap negeri di Semenanjung Malaysia, dan anda  juga boleh berpindah JB hingga ke Singapura. Selain menawarkan servis perpindahan rumah dan pejabat, syarikat perpindahan ini menawarkan servis memindahkan piano juga.

Laman web: https://www.movers.com.my/

Nombor untuk dihubungi: 010-403 4247

Waktu Operasi: 7 pagi – 9 malam

5. Eazy Mover

Selain dari servis pemindahan rumah kediaman dan pejabat, Eazy Mover juga menawarkan perkhidmatan membungkus dan pelupusan sampah—sangat sesuai bagi anda yang ingin membuang barangan yang sudah tidak digunakan lagi. Syarikat perpindahan ini juga menawarkan servis nyahkuman, sesuai dengan norma baharu.

Laman web: https://eazymover2u.com/

Alamat: 2-1-2, Jalan 7/40, Taman Pusat Kepong, 52100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur

Nombor untuk dihubungi: 012-6611049

Waktu Operasi: 9 pagi – 6 petang

6. GPS Home Movers

Anda perlukan lori sewa atau syarikat perpindahan di KL atau di mana sahaja di Sabah dan Sarawak? GPS Home Movers ada untuk anda. Mereka juga dikatakan mampu memindahkan tab panas serta meja pool juga ! Syarikat perpindahan ini juga mempunyai kemudahan ruang simpanan untuk menyimpan barang sekiranya sekiranya anda perlu berpindah keluar sebelum sempat masuk ke rumah baru.

Laman web: https://homemovers.com.my/gallery/

Alamat: 

• Wilayah Tengah: Suite 192-4A Wisma Sri Krishna, Jalan Tun Sambanthan, 50470 Brickfields, Kuala Lumpur
• Wilayah Utara: No 157 Jalan Kota Kenari 3/1, Taman Kota Kenari, 09000 Kulim, Kedah, Darul Aman
• Wilayah Selatan: No 6 Lorong 3, Galla Industrial Park, 70200 Seremban, Negeri Sembilan

Nombor untuk dihubungi: 017-8889509, 016-9657862, 016-2272229

7. AK Movers

Seterusnya, AK Movers serta menawarkan kedua-dua servis perpindahan domestik serta antarabangsa. Pengurus operasi mereka akan datang ke rumah anda bagi menawarkan pakej yang sesuai dengan keperluan anda. Antara perkara yang paling bagus,  bagi syarikat perpindahan ini ialah mereka menawarkan servis rumah ke pelabuhan untuk memindahkan kereta anda ke Sabah / Sarawak, atau dari Sabah/Sarawak ke Semenanjung Malaysia

Laman web: https://www.myakmovers.com/

Alamat: 26, Jalan Keluli Aj7/Aj, Seksyen 7, 40000 Shah Alam, Selangor

Nombor untuk dihubungi: 019-518 1744

Waktu Operasi: 9 pagi – 6 petang

8. Pro Movers

Pro Movers merupakan servis perpindahan rumah jika anda hanya ingin bergerak dari tempat A ke tempat B. Syarikat perpindahan rumah ini yang juga menawarkan servis perpindahan khas bagi piano dan karya seni juga.

Laman web: http://www.promoversmalaysia.com/

Nombor untuk dihubungi: 012-2225360

9. R7 Movers

Syarikat ini merupakan syarikat perpindahan antarabangsa yang menjadi pilihan klien besar dan gah seperti McDonald, Kenanga, AIA, Hong Leong Bank, dan Mercedes Benz, menawarkan segala servis bermula dari perpindahan domestik, penempatan semula  antarabangsa dan kemudahan ruang simpanan.

Laman web: https://r7movers.com.my/

Alamat: C-1-25, 8 Avenue Business Centre, Jalan 8/1, Seksyen 8 Petaling Jaya, 46050 Petaling Jaya, Selangor

Nombor untuk dihubungi: 03-7931 7788

Waktu operasi: 9 pagi – 6 petang

Adakah anda memerlukan simpanan sementara?

Terdapat kemungkinan di mana anda perlu menggunakan pilihan simpanan sementara bagi perabot anda dan barangan lain sebelum anda dapat masuk ke rumah baru sekiranya terdapat situasi yang tidak dijangka. Terdapat beberapa pilihan simpanan sementara di Malaysia:

• Extra Space Kuala Lumpur and Petaling Jaya
• Lock & Store Shah Alam
• Moomtaz Self Storage Cheras
• 3S Self Storage Penang
• Storage.my Iskandar Putri, Johor

Jangan lupa,  anda tetap perlu membayar pekerja perpindahan untuk memindahkan barang ke tempat simpanan serta ke tempat baru. Walau bagaimanapun, ada syarikat perpindahan yang menawarkan ruang gudang mereka untuk menyimpan barang dengan sedikit bayaran. Jangan lupa untuk menyemak dengan syarikat perpindahan anda sama ada  mereka turut menawarkan servis ini.

Bagi barangan berharga, gunakan peti keselamatan Chubb berbanding dengan meninggalkannya begitu sahaja di tempat simpanan sementara. Lihat peti keselamatan Chubb untuk pelbagai pilihan profesional peti keselamatan.

Adakah anda perlu menukar alamat surat menyurat?

Anda tidak boleh menukar alamat bagi surat biasa, tetapi anda boleh menukar alamat bagi bungkusan PosLaju ke rumah baru. Pergi sahaja ke Pos Malaysia yang berdekatan dengan rumah baru anda dan isi borang permohonan. Ia hanya akan memakan masa beberapa hari bekerja untuk permohonan anda diproses.

Adakah anda perlu membayar untuk kerja pembersihan?

Jika anda menyewa di tempat lama, semak kembali perjanjian sewa anda bagi memastikan adakah anda perlu mengupah servis pembersihan sewaktu berpindah keluar. Sesetengah perjanjian mungkin memerlukan anda untuk membayar tuan rumah pula bagi servis pembersihan.

Masa untuk masuk ke rumah baru

Adakah anda perlu membeli perabot baru?

• Bergantung kepada berapa bajet isi rumah anda serta berapa lama anda ingin tinggal di rumah baru, anda boleh menggunakan pilihan perabot terpakai. Terdapat beberapa pilihan perabot terpakai di Lembah Klang dan di negeri lain. Jom lihat pilihan kedai perabot ini di sini dan sini.

Bagaimana  pula untuk menguruskan utiliti?

• Air, elektrik, gas dan juga pembetungan– Bagi semua utiliti ini, proses pemindahan nama perlu dilakukan sekiranya anda membeli rumah yang telah dijual semula namun sekiranya anda membeli rumah serba baru, segalanya akan ditanggung oleh pihak pemaju. Jangan lupa untuk menjelaskan sebarang bil tertunggak daripada rumah lama anda.
• Unifi – Anda boleh memindahkan pakej Unifi yang masih dalam kontrak ke rumah baru. Sebarang permohonan boleh dibuat di cawangan TMpoint, tertakluk kepada servis yang tersedia di kawasan baru. Bagi pelanggan Unifi Lite, anda perlu mengeluarkan wang sebanyak RM50.  Bagi pelanggan Standard Unifi pelanggan tidak akan dikenakan caj bertukar ke tempat baru tetapi caj pemasangan wayar mungkin dikenakan. Anda juga boleh mengekalkan no Unifi lama sekiranya alamat baru berada di dalam kawasan yang sama.
• Astro – Untuk menukar lokasi bagi Astro, anda hanya perlu ke My Account > Menu Options > Relocate. Selain itu, anda boleh menghantar borang maklum balas atau nombor untuk dihubungi bagi memohon mereka menukar lokasi. Anda tidak perlu menukar kontrak yang baru sekiranya anda berpindah. Ia hanya memerlukan kos sebanyak RM65 untuk meleraikan dan memasang semula Astro, serta caj yang tambahan sekiranya pemasangan semula memerlukan pembaikian atau kabel lebih.

Akhir sekali, ambil masa untuk menilai kembali barang yang akan dimasukkan semula ke rumah baru . Fikir kembali, adakah anda benar-benar perlukan semuanya?  Apabila semuanya sudah selesai, ini masanya untuk menganjurkan parti masuk ke rumah baru!

BACA:
Inginkan landskap taman yang cantik ? Idea landskap taman untuk halaman rumah anda!
Kelebihan dan kekurangan kunci pintu digital (smart door lock).