| Syarat kelayakan Rumah Mesra Rakyat 2024 | Warganegara Malaysia berumur 18 hingga 65 tahun. Pendapatan seisi rumah tidak melebihi RM5,000 Pemohon dan pasangan tidak memiliki rumah sendiri ATAU rumah pemohon yang sedia ada sudah usang dan tidak sempurna Tanah tiada sebarang bebanan atau gadaian/ jika bukan pemilik tanah, perlu mendapatkan kebenaran tuan tanah yang masih hidup. Keluasan tanah tidak kurang dari 3,000 kps (tertakluk kepada rekabentuk) Tertakluk kepada peruntukan kewangan Pemohon kedua berusia 18 hingga 42 tahun JIKA pemohon pertama berusia 42 tahun ke atas. |
Anda ada tanah dan ingin bina rumah sendiri? Dapatkan subsidi sehingga RM20,000 melalui skim Rumah Mesra Rakyat (RMR) SPNB!
Bagi mereka yang mempunyai tanah persendirian tetapi masih belum mempunyai rumah sendiri, ini berita baik untuk anda. Semasa pembentangan Bajet 2024, sebanyak RM358 juta disediakan bagi meneruskan 14 Program Rumah Mesra Rakyat melibatkan 3,500 unit rumah. Sehingga 31 Januari 2024, terdapat 187,248 permohonan untuk RMR dengan 65,758 permohonan diluluskan.
Dengan peruntukan yang telah dibentangkan ini, sekarang adalah masa yang baik bagi anda untuk mendapatkan manfaat sepenuhnya dari skim perumahan ini. Selain daripada Skim RMR, ada 7 skim perumahan kerajaan yang tersedia untuk kumpulan B40 dan M40 yang anda boleh semak and mohon.
1. Apa itu Skim Rumah Mesra Rakyat (RMR) 2.0 SPNB
Rumah Mesra Rakyat (RMR) SPNB atau Rumah Mesra Rakyat (RMR) diperkenalkan bagi membantu golongan berpendapatan rendah (B40), seperti nelayan, petani dan keluarga miskin yang tidak mempunyai rumah atau tinggal di rumah usang (daif) tetapi mempunyai tanah untuk membina rumah sendiri yang sempurna dan selesa.
Apa yang menarik dalam program perumahan ini, pemohon yang berjaya akan mendapat subsidi pembinaan sebanyak RM20,000. Ia merupakan jumlah yang besar dan boleh dimanfaatkan sepenuhnya bagi mereka yang layak.
2. Apa syarat permohonan Rumah Mesra Rakyat 2.0
Berikut merupakan syarat-syarat kelayakan permohonan RMR:
Jangan lepaskan tawaran hartanah hebat di Pameran Hartanah Bumiputera iProperty di Central i-City Shah Alam dari 17 hingga 21 Julai 2024. Nikmati tawaran eksklusif dan aktiviti menarik!
Daftar SINI dan berpeluang memenangi Baucar Touch ‘n Go bernilai RM10*!3. Ciri-ciri program RMR
- Permohonan online boleh dibuat di laman web SPNB
- Rumah satu tingkat dengan tiga bilik tidur dan dua bilik air
- Caj pengurusan pinjaman akan dikenakan sebanyak 2%
- Selain itu, wujud perbezaan harga rumah yang boleh dimohon subsidi seperti berikut:
| PERKARA | SEMENANJUNG MALAYSIA | PULAU DI SEMENANJUNG MALAYSIA | SABAH / SARAWAK/ LABUAN |
| Keluasan rumah | 750 kps | 750 kps | 750 kps |
| Keluasan tanah (tertakluk kepada rekabentuk) | 3,000 kps (279 mps) | 3,000 kps (279 mps) | 3,000 kps (279 mps) |
| Harga | RM 75,000 | RM 85,000 | Bermula RM 75,000 |
- Bagi pinjaman, jika pemohon meninggal dunia dan diinsuranskan, maka pinjaman tersebut akan ditanggung sepenuhnya oleh pihak Insurans. Jika tiada sebarang insurans pemohon kedua/tuan tanah/pewaris perlu meneruskan pembayaran bulanan.
4. Syarat Pinjaman Subsidi Rumah Mesra Rakyat 2.0
Subsidi yang diberikan menerusi program RMR ini adalah sebanyak RM20,000. Berikut adalah beberapa perkara yang anda perlu tahu tentang pinjaman ini:
| Jumlah pinjaman dan anggaran bayaran bulanan RMR | Tertakluk kepada kaedah pinjaman yang disediakan oleh SPNB |
| Kaedah pembiayaan | I. Pembiayaan dan kutipan diuruskan oleh SPNB II. Pembayaran balik melalui kaunter BSN/Bank Islam dan Sistem Jompay |
| Dokumen perjanjian dan sekuriti | Firma guaman berdaftar dengan SPNB |
| Pelaksanaan pembinaan | I. Kontraktor Gred G1-G7 II. Pembekal utama produk III. Berdaftar dengan SPNB dan CIDB |
5. Reka bentuk rumah RMR
Rumah Mesra Rakyat mempunyai 6 rekabentuk untuk rumah satu tingkat dengan tiga bilik tidur dan dua bilik air.
Apa yang menarik, SPNB juga menawarkan rekaan rumah baru yang lebih kontemporari berbanding rekaan yang terdahulu. Berikut antara rekaan terbaru Rumah Mesra Rakyat.
Anda boleh juga tengok pelbagai lagi rekaan terkini RMR di laman web mereka,
6. Tanggungjawab pemohon yang tidak akan diuruskan oleh pihak SPNB
Bagi program ini, perlu diingatkan bahawa SPNB hanya bertanggungjawab dalam proses pembinaan rumah sahaja. Penyediaan tapak binaan, penyambungan api dan elektrik perlu diuruskan oleh pihak pemohon. Bagi urusan ubahsuai, SPNB membina rumah mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan.
Berikut merupakan tanggungjawab pemohon sendiri yang tidak akan dikendalikan oleh pihak SPNB:
- Ubahsuai yang tidak melibatkan struktur boleh dipertimbangkan melalui permohonan kepada SPNB. Ubahsuai yang berlaku tanpa pengetahuan SPNB adalah di bawah tanggungjawab pemohon.
- Mengisi dan melengkapkan borang permohonan
- Menyediakan jalan masuk ke tapak dan tapak pembinaan mengikut spesifikasi
- Membuat penyambungan bekalan utama ke bangunan
- Membuat pinjaman kepada bank/institusi kewangan (jika perlu)
7. Tempoh kelulusan dan pembinaan rumah
Selepas anda menghantar permohonan, maklum balas akan diberikan dalam tempoh tiga (3) bulan. Kelulusan hanya dibuat tertakluk kepada peruntukan kewangan tahunan semasa.
Bagi tempoh pembinaan rumah pula, tempoh yang diperuntukkan adalah selama lapan belas (18) bulan dari tarikh penyerahan tapak kosong / perjanjian tertakluk kepada terma dan syarat.
BACA: 7 kawasan rumah mampu milik buat golongan sederhana di Lembah Klang
8. Ciri-ciri tanah yang ingin digunakan bagi membina rumah
Terdapat beberapa perkara yang perlu diketahui bagi tanah yang ingin digunakan untuk membina rumah iaitu:
- Tapak tuan tanah yang telah meninggal dunia tidak boleh digunakan dan kesemua tuan tanah mestilah hidup dan memberi kebenaran serta tidak boleh mempunyai sebarang sekatan untuk pendaftaran gadaian
- Tanah yang mempunyai ramai pemilik tanah boleh digunakan asal kesemua pemilik tanah (masih hidup) memberikan persetujuan
9. Cara-cara mohon RMR
Permohonan RMR boleh dibuat dengan cara-cara berikut:
- Layari laman web Rumah Mesra Rakyat (RMR)
- Klik permohonan dan buat permohonan baru. Isi borang pendaftaran dengan lengkap
- Kata laluan akan dihantar kepada pemohon
- Gunakan LoginID (e-mel) dan kata laluan yang diberikan untuk memulakan permohonan RMR
- Isi maklumat ke dalam sistem
- Klik Selesai Pendaftaran Borang dan Cetak Borang
- Hantar borang berserta dokumen yang diperlukan ke Pejabat Cawangan SPNB yang berdekatan
Pemohonan juga boleh dibuat dengan mendapatkan Borang Permohonan RMR di Cawangan SPNB dan dimajukan kembali kepada SPNB selepas permohonan dilengkapkan.
10. Dokumen yang perlu dihantar sewaktu membuat permohonan RMR
- Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan (jika berkenaan)
- Salinan kad pengenalan tuan tanah
- Salinan kad pengenalan pemohon kedua (jika berkaitan)
- Salinan geran hakmilik tanah terbaru dan sijil carian rasmi dari Pejabat Tanah yang terbaru
- Slip gaji terkini (3 bulan) / surat akuan sumpah pendapatan / surat pengesahan pendapatan pemohon / pemohon kedua*
- Surat akuan sumpah / surat pengesahan tidak memiliki rumah atau memiliki rumah yang usang*
- Surat akuan kebenaran pelepasan tuan tanah
- Salinan sijil nikah pemohon
- Borang laporan tapak bergambar
- Surat Pengesahan pendapatan/ tidak memiliki rumah/ memiliki rumah usang perlu disahkan melalui Penghulu / Ketua kampung / Pegawai Profesional Kelas A
- SPNB berhak untuk mendapatkan dokumen tambahan tertakluk kepada keperluan dari semasa ke semasa
Bagi sebarang maklumat lanjut mengenai program ini, berkunjung ke cawangan yang terdekat atau menghubungi mereka.
BACA: 9 perkara yang perlu anda ketahui tentang Residensi Wilayah (RUMAWIP)
Penafian: Maklumat disediakan adalah maklumat umum sahaja. iProperty.com Malaysia Sdn Bhd tidak mempunyai tanggungjawab perwakilan atau penjaminan berkaitan maklumat diberikan, termasuk tetapi tidak terhad kepada sebarang perwakilan atau penjaminan berkaitan ketepatan bagi sebarang tujuan maklumat yang mana dibenarkan undang-undang. Walaupun semua usaha telah diambil bagi memastikan maklumat disediakan di dalam artikel ini adalah tepat, boleh dipercayai dan lengkap ketika ia ditulis, maklumat disediakan di dalam artikel tidak boleh disandarkan untuk membuat sebarang keputusan kewangan, pelaburan, harta tanah atau perundangan. Selain itu, maklumat tersebut tidak menggantikan nasihat profesional terlatih yang mempertimbangkan fakta dan situasi persendirian anda, dan kami tidak menerima pertanggungjawaban jika anda menggunakan maklumat tersebut bagi membuat keputusan.