45 Rumah untuk Dijual di Warisan City View, Cheras, Kuala Lumpur

Warisan City View adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 45 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Warisan City View

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Cheras Batu 2 1/2 tertumpu kepada Warisan City View. Projek ini menawarkan sebanyak 46 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Cheras Batu 2 1/2. Hanya 2 daripada 46 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Warisan City View merupakan projek Kondominium yang dibangunkan oleh Brunsfield International Group di kawasan Cheras Batu 2 1/2. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, Warisan City View terdiri daripada 1,128 unit yang tersebar di dalam 4 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Warisan City View

Warisan City View menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Gim
• Taman permainan
• Sauna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 384K
  • PSF tawaran: RM 409 psf
  • berbanding purata PSF Cheras Batu 2 1/2: RM 525 psf (22.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 44
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 415K
  • PSF tawaran: RM 455 psf
  • berbanding purata PSF Cheras Batu 2 1/2: RM 519 psf (12.31% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Warisan City View menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk bakal pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan institusi pendidikan, pusat perubatan, dan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada di kawasan Cheras.

• Pengangkutan: Stesen Cochrane, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Sunway Medical Centre Velocity, 543 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Parkson, 865 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (T) Cheras, 30 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Starbucks, 894 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 669 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Warisan City View menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM474 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM385 PSF hingga RM495 PSF.

Satu transaksi sejarah telah direkodkan pada Januari 2023 di mana sebuah unit bersaiz kira-kira 910 sqft telah dijual pada harga RM355,000 dengan nilai RM390 PSF. Berdasarkan data tersebut, terdapat kenaikan PSF sebanyak 17.26% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin. Sjk (T) Cheras terletak hanya 30 m dari kediaman, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, memudahkan logistik harian keluarga. Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Cheras Batu 2 1/2, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan momentum pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Cheras Batu 2 1/2 dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Cheras Batu 2 1/2.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

46 rumah kini untuk dijual di Warisan City View, dengan harga bermula dari RM304,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.