8 Rumah untuk Dijual di Vista Harmoni, Cheras, Kuala Lumpur

Vista Harmoni adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 8 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Vista Harmoni

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Vista Harmoni di Taman Len Seng telah menarik 5.99% carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Len Seng. Hanya 1 daripada 10 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Vista Harmoni merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh SYCAL Group di Taman Len Seng. Pembangunan kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2013.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 300 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Vista Harmoni

Vista Harmoni menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 349K
  • PSF tawaran: RM 363 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 523 psf (30.52% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 9
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 390K
  • PSF tawaran: RM 379 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 749 psf (49.39% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Vista Harmoni menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan sekitar menyediakan keperluan asas yang merangkumi sektor peruncitan, pendidikan, dan kesihatan untuk kemudahan penduduk.

• Kesihatan: Klinik Healthmate, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 963 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Madrasah Ehsania, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Tealive, 336 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Vista Harmoni mencatatkan aktiviti pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM362 PSF. Data menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah ini berada di antara RM358 PSF dan RM407 PSF.

Trend nilai PSF bagi projek ini menunjukkan penurunan sebanyak -8.55% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan selesa di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Sk Seri Anggerik terletak hanya 998 m dari kediaman, iaitu kira-kira 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Bagi perancangan jangka panjang, unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Len Seng.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

10 rumah kini untuk dijual di Vista Harmoni, dengan harga bermula dari RM304,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.