27 Rumah untuk Dijual di Villa Aseana, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Villa Aseana adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 27 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Villa Aseana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Villa Aseana. Konfigurasi 5+ bilik tidur merupakan jenis unit yang paling banyak dicari dalam kalangan 21 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur tersebut adalah seiring dengan purata Mont Kiara. Hanya 1 daripada 21 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Villa Aseana merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Ireka Land Sdn Bhd di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2007.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 43 unit dalam 1 bangunan. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Villa Aseana

Villa Aseana menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.62M
  • PSF tawaran: RM 1,210 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (2.98% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 20
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.78M
  • PSF tawaran: RM 1,320 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (26.49% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Villa Aseana menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lumina Kiara Condominium (Opp), 290 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Prima, 438 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mercato Solaris, 445 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Intuition, 104 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Daorae Korean Bbq, 202 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 251 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Villa Aseana merekodkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM835 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM749 PSF hingga RM1,016 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -22.08% dalam tempoh yang diperhatikan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di Villa Aseana, dengan harga bermula dari RM3,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.