66 Rumah untuk Dijual di Casa Kiara II, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Casa Kiara II adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 66 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Casa Kiara II

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Casa Kiara II di Mont Kiara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 56 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Mont Kiara.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Casa Kiara II merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Sunway City Sdn Bhd di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 37 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 206 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Casa Kiara II

Casa Kiara II menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kafe
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 901K
  • PSF tawaran: RM 605 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (43.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 52
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 920K
  • PSF tawaran: RM 615 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (41.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Casa Kiara II menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Sri Hartamas, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Verve Specialist Clinic, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Jaya Grocer, 33 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Trinity Kids - Summer Suites Kl, 166 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: La Casa, 148 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 960 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Casa Kiara II mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM569 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM537 PSF hingga RM685 PSF.

Satu transaksi sejarah melibatkan unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,432 sqft telah dijual pada Mei 2025 dengan harga RM780,000 atau RM545 PSF. Trend nilai PSF menunjukkan penurunan sebanyak -1.22%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 5.31% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi yang lengkap untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Lokasi ini memudahkan urusan harian kerana Trinity Kids - Summer Suites Kl terletak hanya 166 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

55 rumah kini untuk dijual di Casa Kiara II, dengan harga bermula dari RM590,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.