87 Rumah untuk Dijual di Suasana Lumayan, Cheras, Kuala Lumpur

Suasana Lumayan adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 87 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Suasana Lumayan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Suasana Lumayan di Bandar Tun Razak telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 88 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur juga ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata Bandar Tun Razak.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Suasana Lumayan merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Danau Lumayan Sdn Bhd di Bandar Tun Razak. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 24 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 900 unit kediaman yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Suasana Lumayan

Suasana Lumayan menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 539K
  • PSF tawaran: RM 380 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Tun Razak: RM 519 psf (26.74% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 68
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 615K
  • PSF tawaran: RM 421 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Tun Razak: RM 523 psf (19.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 21

Sekilas Pandang Kejiranan

Suasana Lumayan menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik rumah. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada institusi pendidikan, pusat perubatan, dan premis perniagaan yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Sri Permaisuri, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Promedik, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: One World Hanxin College, 407 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Q Bistro Nasi Kandar, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 950 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Suasana Lumayan bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM408 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM377 PSF hingga RM438 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -11.18% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan gim untuk aktiviti kecergasan serta kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin persekitaran yang selamat untuk keluarga. Smk Sains Alam Shah terletak hanya 758 m dari sini, iaitu 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Bandar Tun Razak.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

89 rumah kini untuk dijual di Suasana Lumayan, dengan harga bermula dari RM379,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.