29 Rumah untuk Dijual di Seri Ampang Hilir Residences, Ampang, Kuala Lumpur

Seri Ampang Hilir Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM2M bagi unit berkeluasan 2,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Seri Ampang Hilir Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di Ampang Hilir tertumpu kepada Seri Ampang Hilir Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 28 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir, manakala unit 4 bilik tidur berada sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 28 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Seri Ampang Hilir Residences merupakan projek kondominium yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di kawasan Ampang Hilir. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 40 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Seri Ampang Hilir Residences

Seri Ampang Hilir Residences menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 973 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 853 psf (14.09% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.20M
  • PSF tawaran: RM 971 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 1,794 psf (45.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.26M
  • PSF tawaran: RM 993 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Hilir: RM 3,484 psf (71.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 30

Sekilas Pandang Kejiranan

Seri Ampang Hilir Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di kawasan Ampang Hilir. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pusat perubatan, institusi pendidikan, dan premis perniagaan untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Dato Keramat, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Gleneagles Intan Medical Centre, 968 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Great Eastern Mall, 429 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Fairview Intl, 582 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Alexis Bistro & Wine Bar, 350 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 879 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Seri Ampang Hilir Residences bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM998 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM933 PSF hingga RM1,018 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.32% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

32 rumah kini untuk dijual di Seri Ampang Hilir Residences, dengan harga bermula dari RM2,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.