54 Rumah untuk Dijual di The Katana Residences, Ampang, Kuala Lumpur

The Katana Residences adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 54 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM3M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Katana Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Katana Residences di Ampang telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 58 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim Ampang.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Katana Residences merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Katana Developments di Ampang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2008.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 10 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan kepadatan rendah dengan hanya 30 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Katana Residences

The Katana Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuninya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.70M
  • PSF tawaran: RM 947 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 948 psf (0.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 19
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.60M
  • PSF tawaran: RM 1,351 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 1,794 psf (24.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 43

Sekilas Pandang Kejiranan

The Katana Residences menawarkan lokasi kediaman di Ampang dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai melalui jarak berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan pengangkutan yang terletak berhampiran dengan kawasan projek ini.

• Pengangkutan: Stesen Damai, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kl City Dentist, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hock Choon Supermarket, 546 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Pengurusan Mim-Inti, 723 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kenny Hills Bakers, 585 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 583 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Katana Residences mencatatkan aktiviti pasaran bagi tahun 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM559 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim bagi hartanah ini berada di antara RM559 PSF hingga RM559 PSF.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. The Children's House - Ampang terletak hanya 316 m dari kediaman, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Bagi pembelian keluarga jangka panjang, unit 5+ bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Ampang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

62 rumah kini untuk dijual di The Katana Residences, dengan harga bermula dari RM2,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.