19 Rumah untuk Dijual di U-Thant Residence, Ampang, Kuala Lumpur

U-Thant Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian U-Thant Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, U-Thant Residence telah menarik 10.91% carian hartanah di Taman U Thant. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 19 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman U Thant, manakala unit 4 bilik tidur berada seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

U-Thant Residence merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di kawasan Taman U Thant. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 77 unit kediaman secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di U-Thant Residence

U-Thant Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang telah disediakan untuk kegunaan para penghuninya bagi menyokong aktiviti harian di dalam kawasan kediaman.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.03M
  • PSF tawaran: RM 1,076 psf
  • berbanding purata PSF Taman U Thant: RM 3,484 psf (69.10% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 4.16M
  • PSF tawaran: RM 1,105 psf
  • berbanding purata PSF Taman U Thant: RM 1,794 psf (38.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 8.50M
  • PSF tawaran: RM 1,545 psf
  • berbanding purata PSF Taman U Thant: RM 948 psf (63.02% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

U-Thant Residence menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik hartanah ini. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pilihan pendidikan, perubatan, dan premis perniagaan yang terletak berhampiran.

• Pengangkutan: Stesen Damai, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: He Medical Clinic The Icon, 622 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Rozel Jln Ampang, 995 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Kl International Kids Club, 352 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant 195, 349 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 864 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

U-Thant Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM982 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM927 PSF hingga RM1,119 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 4.85% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan taman permainan dan kolam mengembara yang memberi ruang untuk anak-anak bermain, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Kl International Kids Club terletak hanya 352 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman U Thant, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Taman U Thant.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

17 rumah kini untuk dijual di U-Thant Residence, dengan harga bermula dari RM3,500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.