25 Rumah untuk Dijual di Rumbia Residence, Cheras, Kuala Lumpur

Rumbia Residence adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Rumbia Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Rumbia Residence telah menarik 7.21% carian hartanah di Bandar Sri Permaisuri. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 18 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Rumbia Residence merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Dwitasik Sdn Bhd di Bandar Sri Permaisuri. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 35 tingkat. Secara keseluruhannya, Rumbia Residence menawarkan sejumlah 284 unit kediaman dalam satu blok bangunan tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Rumbia Residence

Rumbia Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• BBQ
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Jakuzi
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 548K
  • PSF tawaran: RM 553 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 525 psf (5.33% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 14
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 688K
  • PSF tawaran: RM 561 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (8.03% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Rumbia Residence di Bandar Sri Permaisuri menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan awam yang telah disahkan.

• Pengangkutan: Stesen Cheras, 1.1 km (3 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 936 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Seri Permaisuri, 526 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Yati Jaya, 984 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Rvas Store, 939 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Rumbia Residence bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM598 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM581 PSF hingga RM652 PSF.

Contoh transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 990 sqft telah dijual pada April 2023 dengan harga RM645,000 pada kadar RM652 PSF. Selain itu, sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 1,227 sqft telah dipindahkan milik pada Januari 2024 dengan harga RM728,400 pada kadar RM594 PSF. Projek ini juga menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 3.36%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Rumbia Residence, dengan harga bermula dari RM508,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.