34 Rumah untuk Dijual di Prisma Cheras, Cheras, Kuala Lumpur

Prisma Cheras adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 34 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Prisma Cheras

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Prisma Cheras di Taman Midah telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 32 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Midah. Selain itu, hanya 1 daripada 32 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis Studio, yang mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Prisma Cheras merupakan sebuah kondominium yang terletak di Taman Midah. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1996.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 6 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Prisma Cheras

Prisma Cheras menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 431 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 642 psf (32.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 310K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 785 psf (44.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 331K
  • PSF tawaran: RM 325 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 745 psf (56.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 408K
  • PSF tawaran: RM 330 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 525 psf (37.20% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 780K
  • PSF tawaran: RM 279 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 519 psf (46.30% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.45M
  • PSF tawaran: RM 520 psf
  • berbanding purata PSF Taman Midah: RM 639 psf (18.59% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Prisma Cheras menawarkan lokasi kediaman di Taman Midah dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, projek ini dikelilingi oleh fasiliti kesihatan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada.

• Pengangkutan: Stesen Taman Midah, 907 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Drs Wong & Partners, 448 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 675 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Midah, 729 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Fifth Avenue Coffee Shop, 454 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 640 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Prisma Cheras mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM357 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM318 PSF dan RM387 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -7.53% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Taman Midah terletak hanya 729 m dari kediaman, iaitu kira-kira 9 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Midah, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

34 rumah kini untuk dijual di Prisma Cheras, dengan harga bermula dari RM226,800. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.