103 Rumah untuk Dijual di Palazio, Tebrau, Johor

Palazio adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 103 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Palazio

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Mount Austin tertumpu kepada Palazio. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 92 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin, manakala unit Studio pula seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 92 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Palazio merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Malaysia Land Properties Sdn. Bhd. di Taman Mount Austin. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 1,160 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Palazio

Palazio menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• Kafe
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 252K
  • PSF tawaran: RM 514 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 525 psf (2.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 13
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 261K
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 546 psf (2.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 48
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 388K
  • PSF tawaran: RM 554 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 469 psf (18.25% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 431K
  • PSF tawaran: RM 392 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 432 psf (9.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 31

Sekilas Pandang Kejiranan

Palazio menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan perkhidmatan kesihatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mengutamakan aksesibiliti fizikal ke premis perniagaan dan pengangkutan awam.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hospital Sultan Ismail, Jalan Mutiara Emas Utama, 637 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tkm Chinese Medicine, 400 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasar Mini 99 Speedmart, 993 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Montessori House, 828 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 617 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell, 583 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Palazio mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM500 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM452 PSF hingga RM561 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 9.14% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 3 bilik tidur di sini ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Taman Mount Austin, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian kediaman keluarga jangka panjang. Gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dan beraktiviti dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Montessori House juga terletak hanya 828 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

93 rumah kini untuk dijual di Palazio, dengan harga bermula dari RM237,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.