60 Rumah untuk Dijual di Austin Suites (Permata Austin), Tebrau, Johor

Austin Suites (Permata Austin) adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 60 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Austin Suites (Permata Austin)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Austin Perdana tertumpu kepada Austin Suites (Permata Austin). Unit 1 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 55 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Taman Austin Perdana, manakala unit 2 bilik tidur pula seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya 3 daripada 55 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Austin Suites (Permata Austin) merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Mah Sing Group Berhad. Projek ini terletak di kawasan Taman Austin Perdana dan telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 21 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 460 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Austin Suites (Permata Austin)

Austin Suites (Permata Austin) menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuninya.

• Gelanggang Badminton
• BBQ
• Gim
• Dobi
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 328K
  • PSF tawaran: RM 499 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 525 psf (4.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 399K
  • PSF tawaran: RM 470 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 465 psf (1.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 480K
  • PSF tawaran: RM 345 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 552 psf (37.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 494K
  • PSF tawaran: RM 355 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 431 psf (17.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25

Sekilas Pandang Kejiranan

Austin Suites (Permata Austin) menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mementingkan aspek praktikaliti.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hospital Sultan Ismail, Jalan Mutiara Emas Utama, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Q&M, 640 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasar Mini 99 Speedmart, 373 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Montessori House, 208 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Rejab Raihan, 144 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 158 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Austin Suites (Permata Austin) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM442 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM404 PSF hingga RM498 PSF.

Sebuah unit 1 bilik tidur dengan saiz anggaran 658 sqft telah dijual pada November 2025 dengan harga transaksi RM350,000 pada nilai RM532 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -0.15%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.26% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, dan gelanggang tenis disediakan untuk aktiviti riadah keluarga dalam persekitaran dengan kawalan keselamatan 24 jam. Lokasinya sangat praktikal untuk urusan harian kerana Montessori House terletak sejauh 208 m, iaitu 2 minit berjalan kaki dari projek ini. Bagi pilihan kediaman, unit 2 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata Taman Austin Perdana, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Austin Perdana.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

51 rumah kini untuk dijual di Austin Suites (Permata Austin), dengan harga bermula dari RM299,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.