17 Rumah untuk Dijual di Tebrau City Residences, Tebrau, Johor

Tebrau City Residences adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 17 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tebrau City Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Taman Desa Tebrau tertumpu kepada Tebrau City Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 18 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Taman Desa Tebrau, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 18 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tebrau City Residences merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Plenitude Permai Sdn Bhd di Taman Desa Tebrau. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Tebrau City Residences

Tebrau City Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Gim
• Sauna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 473K
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa Tebrau: RM 431 psf (11.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 10
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 525K
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa Tebrau: RM 465 psf (19.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 580K
  • PSF tawaran: RM 328 psf
  • berbanding purata PSF Taman Desa Tebrau: RM 552 psf (40.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

Tebrau City Residences menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan untuk bakal pembeli di kawasan Taman Desa Tebrau. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pengangkutan awam yang berada dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Aeon Tebrau / Opposite Ikea, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Jm Healthcare, 489 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Heromarket, 140 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Johor Jaya 1, 1.8 km (4 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: The Metallic, 205 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 670 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tebrau City Residences menunjukkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM301 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM271 PSF hingga RM411 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -7.45% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Desa Tebrau, manakala unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata Taman Desa Tebrau. Projek ini menyediakan gim serta kawalan keselamatan 24 jam untuk keselesaan dan keselamatan keluarga. D'Fly Preschool terletak 911 m dari projek, iaitu 11 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di Tebrau City Residences, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.