108 Rumah untuk Dijual di One Cochrane Residence, Cheras, Kuala Lumpur

One Cochrane Residence adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 108 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian One Cochrane Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Cheras tertumpu kepada One Cochrane Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 101 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Cheras, manakala unit 1 bilik tidur juga berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur mencatatkan harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

One Cochrane Residence merupakan sebuah Kondominium yang dibangunkan oleh Boustead Holdings Berhad di kawasan Cheras. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2023.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 37 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 448 unit yang tersedia dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di One Cochrane Residence

One Cochrane Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Barbeku
• Kafe
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Jalur Lebar yang Dilindungi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 951K
  • PSF tawaran: RM 988 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 791 psf (24.87% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 15
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.03M
  • PSF tawaran: RM 990 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 749 psf (32.21% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 79
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.36M
  • PSF tawaran: RM 1,149 psf
  • berbanding purata PSF Cheras: RM 523 psf (119.82% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 16

Sekilas Pandang Kejiranan

One Cochrane Residence menawarkan lokasi kediaman yang berdekatan dengan pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan hidup di Cheras dengan jarak yang dekat ke pusat membeli-belah, sekolah, dan stesen MRT.

• Pengangkutan: Stesen Cochrane, 216 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: The Kl Clinic, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mytown Shopping Centre, 640 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Convent Jalan Peel, 593 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 601 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Cu, 528 m (6 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

One Cochrane Residence bagi tempoh 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM1,085 PSF dengan julat lazim antara RM1,000 PSF hingga RM1,158 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.28% dalam tempoh tersebut.

Sebuah unit 1 bilik tidur berkeluasan 947 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga RM1,058,000 pada RM1,117 PSF, manakala unit 2 bilik tidur berkeluasan 1,098 sqft telah diniagakan pada Januari 2023 dengan harga RM1,052,000 pada RM958 PSF. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.06%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

110 rumah kini untuk dijual di One Cochrane Residence, dengan harga bermula dari RM601,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.