59 Rumah untuk Dijual di Mont Kiara Aman, Mont Kiara, Kuala Lumpur

Mont Kiara Aman adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Mont Kiara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 59 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Mont Kiara seperti Tiffani Kiara, Mont Kiara Meridin dan i-Zen @ Kiara 1. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Mont Kiara Aman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di Mont Kiara tertumpu kepada Mont Kiara Aman. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 48 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur di sini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Mont Kiara. Hanya 2 daripada 48 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Mont Kiara Aman merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Sunrise Berhad di kawasan Mont Kiara. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 345 unit yang ditempatkan di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 32 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Mont Kiara Aman

Mont Kiara Aman menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.55M
  • PSF tawaran: RM 717 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,073 psf (33.17% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 44
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.94M
  • PSF tawaran: RM 748 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,044 psf (28.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.59M
  • PSF tawaran: RM 833 psf
  • berbanding purata PSF Mont Kiara: RM 1,175 psf (29.07% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Mont Kiara Aman menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat peruncitan, pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang boleh dicapai dengan mudah dari kediaman.

• Pengangkutan: Hentian Bas Lumina Kiara Condominium (Opp), 867 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Global Dental Clinic - Mont Kiara Bayu Walk, 126 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Bayu Walk, 138 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Aman Walk, 83 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: So Moreish, 82 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 89 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Mont Kiara Aman bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM637 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM596 PSF dan RM682 PSF.

Sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,196 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM1,350,000 atau RM615 PSF. Projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 7.02%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 6.97%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti taman permainan, kolam mengembara, dan gelanggang tenis untuk aktiviti anak-anak, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Lokasi ini memudahkan urusan harian kerana The Children's House - Aman Walk hanya terletak 83 m dari projek, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki. Unit 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Mont Kiara, menjadikannya pilihan berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

52 rumah kini untuk dijual di Mont Kiara Aman, dengan harga bermula dari RM1,250,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.