4 Rumah untuk Dijual di Maxim Risen, Cheras, Kuala Lumpur
Maxim Risen is a new leasehold serviced residence development located in the mature township of Taman Desa Aman, Cheras. Developed by Maxim Global Berhad, this project is designed to cater to a contemporary urban lifestyle, embodying the concept of "Live, Work, and Play". Scheduled for completion in 2026, Maxim Risen offers a strategic location with excellent connectivity and proximity to a wealth of amenities.Situated on a 2.6-acre plot, Maxim Risen consists of two towers, Block A (54-storeys) and Block B (47-storeys), housing a total of 1,236 units. The development offers thoughtfully designed layouts to suit various needs, from young professionals to small families, with built-up areas ranging from 523 to 819 sq ft. 523 sq ft (1+1 or 2 Bedrooms, 1 Bathroom) 660 sq ft (2 Bedrooms, 2 Bathrooms) 819 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms)Residents of Maxim Risen will have access to a comprehensive range of recreational and convenient facilities designed for a balanced lifestyle. These include:Swimming PoolGymnasiumPlaygroundMulti-purpose HallLibrarySurau24-hour SecurityMaxim Risen boasts excellent connectivity, located near major highways such as Jalan Cheras, Middle Ring Road 2 (MRR2), SALAK Highway, and the Cheras-Kajang Expressway (CKE). For public transport users, the Taman Mutiara MRT station is within walking distance, providing convenient access to the city centre. Other nearby stations include the Taman Midah and Taman Connaught MRT stations.The development is strategically positioned within walking distance of popular shopping destinations like EkoCheras Mall and Cheras Leisure Mall. Other retail and grocery options in the vicinity include Lotus's Cheras and ICON Connaught.Several educational institutions are located nearby, including Sri Sempurna International School, UCSI University, and SMK Taman Connaught.Residents have easy access to reputable medical facilities such as Pantai Hospital Cheras and HUKM (Pusat Perubatan Universiti Kebangsaan Malaysia).Maxim Risen is a project by Maxim Global Berhad, a property developer known for building affordable homes in strategic locations. Their portfolio includes other successful projects like Mizumi Residences and Residensi Metro Kepong.
Terokai iProperty
Maxim Risen adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Maxim Risen
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Maxim Risen di Taman Desa Aman telah menarik kira-kira 7 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Aman. Unit 2 bilik tidur merupakan pilihan yang paling sukar ditemui dengan hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Maxim Risen merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Taman Desa Aman. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2026.
Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan dengan jumlah keseluruhan 1,236 unit. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Type A yang menawarkan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 523 kaki persegi.
Harga Mengikut Jenis Unit
- 2 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 350K
- PSF tawaran: RM 530 psf
- berbanding purata PSF Taman Desa Aman: RM 749 psf (29.17% di bawah purata)
- Kedudukan: Mesra bajet.
- Senarai: 1
- 3 bilik tidur
- Purata harga tawaran: RM 500K
- PSF tawaran: RM 611 psf
- berbanding purata PSF Taman Desa Aman: RM 523 psf (16.77% melebihi purata)
- Kedudukan: Premium, terhad.
- Senarai: 2
Sekilas Pandang Kejiranan
Maxim Risen menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan pengangkutan awam dan pusat peruncitan yang berada sangat hampir dengan kawasan kediaman ini.
- Pengangkutan: Stesen Taman Mutiara, 475 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Kesihatan: Beaulife Clinic, 132 m (2 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: Ekocheras Mall, 228 m (3 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: A Star Kids - Taman Len Seng, 662 m (8 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Fubole Hotpot, 100 m (1 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Mynews.Com, 498 m (6 minit jarak berjalan kaki)
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
3 rumah kini untuk dijual di Maxim Risen, dengan harga bermula dari RM350,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.