73 Rumah untuk Dijual di Maxim Residences, Cheras, Kuala Lumpur

Maxim Residences adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 73 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Maxim Residences

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Len Seng tertumpu kepada Maxim Residences. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 71 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Len Seng, manakala unit 1 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Maxim Residences merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Meridian Maxim Sdn Bhd di Taman Len Seng. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada 542 unit kediaman di dalam sebuah bangunan tunggal. Bangunan tersebut mempunyai ketinggian sebanyak 34 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Maxim Residences

Maxim Residences menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 329K
  • PSF tawaran: RM 496 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 785 psf (36.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 376K
  • PSF tawaran: RM 436 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 745 psf (41.57% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 41
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 455K
  • PSF tawaran: RM 435 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 525 psf (17.25% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 26

Sekilas Pandang Kejiranan

Maxim Residences menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada pengangkutan awam, perkhidmatan kesihatan, dan institusi pendidikan yang berdekatan.

• Pengangkutan: Stesen Taman Connaught, 701 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Len Seng, 171 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Memi Zooozooo Grocer, 273 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Anggerik, 657 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Erni&Tina, 197 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 158 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Maxim Residences menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM463 PSF. Data pasaran bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM424 PSF hingga RM510 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan peratusan PSF sebanyak -9.26% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Len Seng, menjadikannya pilihan berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Projek ini menyediakan gim untuk kemudahan gaya hidup penghuni serta dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam bagi memastikan persekitaran yang selamat. Sk Seri Anggerik terletak hanya 583 m dari kediaman, iaitu kira-kira 7 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

75 rumah kini untuk dijual di Maxim Residences, dengan harga bermula dari RM123,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.