94 Rumah untuk Dijual di Majestic Maxim, Cheras, Kuala Lumpur

Majestic Maxim adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 94 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Majestic Maxim

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Len Seng tertumpu kepada Majestic Maxim. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 99 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Len Seng, manakala unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 99 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Majestic Maxim merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Maxim Holdings Sdn Bhd di Taman Len Seng. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 44 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan sejumlah 2,136 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Majestic Maxim

Majestic Maxim menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 389K
  • PSF tawaran: RM 595 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 745 psf (20.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 22
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 424K
  • PSF tawaran: RM 518 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 525 psf (1.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 77
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 560K
  • PSF tawaran: RM 684 psf
  • berbanding purata PSF Taman Len Seng: RM 519 psf (31.64% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Majestic Maxim menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian dan akses pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan perkhidmatan kesihatan yang terletak sangat hampir dengan kawasan pembangunan ini.

• Pengangkutan: Stesen Taman Connaught, 448 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 121 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Memi Zooozooo Grocer, 18 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Seri Anggerik, 868 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Pin Yuen Noodle House, 16 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 75 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Majestic Maxim bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM526 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM501 PSF hingga RM550 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan peratusan perubahan PSF sebanyak -1.73% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Majestic Maxim menyediakan gim, taman permainan, dan kolam mengembara untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin kesejahteraan keluarga. Sk Seri Anggerik terletak hanya 810 m dari kediaman, iaitu 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Len Seng, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Len Seng bagi memenuhi keperluan ruang untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

101 rumah kini untuk dijual di Majestic Maxim, dengan harga bermula dari RM320,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.