158 Rumah untuk Dijual di M City, Ampang, Kuala Lumpur

M City adalah sebuah residensi servis pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 158 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian M City

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Kampung Berembang tertumpu kepada M City. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 159 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur dan 1 bilik tidur di projek ini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Kampung Berembang. Hanya 2 daripada 159 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

M City merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh OASIS GARDEN DEVELOPMENT SDN. BHD. di kawasan Kampung Berembang. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 36 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 1,601 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di M City

M City menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Rumah Kelab
• Gim
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 415K
  • PSF tawaran: RM 677 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Berembang: RM 808 psf (16.25% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 467K
  • PSF tawaran: RM 568 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Berembang: RM 798 psf (28.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 51
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 619K
  • PSF tawaran: RM 638 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Berembang: RM 857 psf (25.58% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 51
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.00M
  • PSF tawaran: RM 525 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Berembang: RM 936 psf (43.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.10M
  • PSF tawaran: RM 598 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Berembang: RM 1,136 psf (47.38% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 17
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 737 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Berembang: RM 3,558 psf (79.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 25

Sekilas Pandang Kejiranan

M City menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki untuk keselesaan pembeli. Kediaman ini terletak berhampiran dengan pusat peruncitan, pilihan makanan, dan kemudahan kesihatan yang menyokong gaya hidup praktikal.

• Pengangkutan: Stesen Tasik Ampang, 397 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Watsons, 26 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Ampang City, 248 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Brainy Bunch - Ampang Point, 565 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Burger King, 2 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 59 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

M City mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM570 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM521 PSF hingga RM731 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -13.22% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Kampung Berembang, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pembelian keluarga jangka panjang. Kemudahan gim dan dewan serbaguna di dalam projek menyediakan ruang untuk gaya hidup aktif, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran kediaman yang selamat. Brainy Bunch - Ampang Point terletak hanya 565 m dari sini, iaitu 7 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

158 rumah kini untuk dijual di M City, dengan harga bermula dari RM255,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.