55 Rumah untuk Dijual di Impression U-Thant, Ampang, Kuala Lumpur

Impression U-Thant adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 55 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Impression U-Thant

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Impression U-Thant di Ampang telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 47 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur ini berada jauh lebih tinggi berbanding purata di Ampang. Unit 1 bilik tidur pula merupakan konfigurasi yang paling jarang ditemui dengan hanya 1 daripada 47 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Impression U-Thant merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh Yong Tai Berhad di kawasan Ampang. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2021.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan tunggal setinggi 9 tingkat. Secara keseluruhannya, pembangunan ini menawarkan jumlah kepadatan sebanyak 108 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Impression U-Thant

Impression U-Thant menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Parkir
• Gim
• Jakuzi
• Taman Landskap

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.23M
  • PSF tawaran: RM 1,573 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 798 psf (97.00% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.46M
  • PSF tawaran: RM 1,517 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 857 psf (76.95% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 19
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 79.98M
  • PSF tawaran: RM 63,220 psf
  • berbanding purata PSF Ampang: RM 3,558 psf (1676.84% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 27

Sekilas Pandang Kejiranan

Impression U-Thant menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli boleh menikmati kemudahan pengangkutan, pendidikan, dan peruncitan yang tersedia di kawasan sekitar Ampang ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kuarters Kerajaan Jalan U-Thant (Opp), 872 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hock Choon Supermarket, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: The Children's House - Ampang, 752 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sahara Tent, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Impression U-Thant mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM1,184 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM1,087 PSF hingga RM1,316 PSF.

Rekod sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,012 sqft telah dijual pada Disember 2023 dengan harga RM1,100,000 atau RM1,087 PSF, manakala sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,632 sqft telah ditransaksikan pada Disember 2023 bagi harga RM1,600,000 pada nilai RM980 PSF. Projek ini menunjukkan trend kenaikan PSF sebanyak 14.49%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 9.38%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

46 rumah kini untuk dijual di Impression U-Thant, dengan harga bermula dari RM1,200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.