56 Rumah untuk Dijual di Havona, Tebrau, Johor

Havona adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 56 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Havona

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 10.24% carian hartanah di Taman Mount Austin tertumpu kepada Havona. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 43 unit untuk dijual di pasaran sekarang. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin, manakala unit 3 bilik tidur juga berada pada tahap jauh lebih tinggi. Hanya 1 daripada 43 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Havona merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Sunray Development di Taman Mount Austin. Projek kediaman ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, projek ini terdiri daripada 1,148 unit kediaman yang tersebar di dalam 6 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Havona

Havona menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Gim
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 577K
  • PSF tawaran: RM 578 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 469 psf (23.28% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 29
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 696K
  • PSF tawaran: RM 516 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 432 psf (19.35% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 13
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 800K
  • PSF tawaran: RM 535 psf
  • berbanding purata PSF Taman Mount Austin: RM 546 psf (2.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Havona menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan keperluan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang boleh dicapai dengan mudah dari kawasan projek.

• Kesihatan: Klinik Pakar Perbidanan Tebrau, 292 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasar Mini De Luxe Circle Fresh Mart, 173 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Havona Preschool, 70 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Gcafe, 306 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 338 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Havona bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM496 PSF. Julat lazim bagi transaksi di projek ini adalah antara RM475 PSF dan RM538 PSF.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 2 bilik tidur dengan saiz 953 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga RM540,000 (RM567 PSF), manakala sebuah unit 3 bilik tidur berkeluasan 1,443 sqft telah dijual pada Mei 2023 dengan harga RM600,000 (RM416 PSF). Trend PSF bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak 6.25%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 6.3% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

43 rumah kini untuk dijual di Havona, dengan harga bermula dari RM486,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.