115 Rumah untuk Dijual di G Residence, Ampang, Kuala Lumpur

G Residence adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 115 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian G Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Desa Pandan tertumpu kepada G Residence. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 117 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Desa Pandan, manakala unit 2 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

G Residence merupakan sebuah Residensi Servis yang dibangunkan oleh Tan & Tan Developments Berhad di Desa Pandan. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 23 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 474 unit yang ditawarkan dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di G Residence

G Residence menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gim
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam kanak-kanak

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 884K
  • PSF tawaran: RM 665 psf
  • berbanding purata PSF Desa Pandan: RM 853 psf (22.11% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 103
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.17M
  • PSF tawaran: RM 775 psf
  • berbanding purata PSF Desa Pandan: RM 3,484 psf (77.76% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 14

Sekilas Pandang Kejiranan

G Residence menawarkan lokasi kediaman yang praktikal di Desa Pandan dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Kampung Pandan, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Health Lane Family Pharmacy, 468 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 570 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Desa Pandan, 133 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Papparich, 226 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 242 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

G Residence mencatatkan prestasi pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM666 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM624 PSF hingga RM724 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi unit 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,410 sqft telah direkodkan pada Mac 2023 dengan harga RM980,000 atau RM695 PSF. Data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -9.76% bagi projek ini. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 5.87%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang untuk aktiviti keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih selamat. Sk Desa Pandan terletak hanya 133 m dari projek, iaitu 2 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Desa Pandan, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk pemilikan rumah keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

117 rumah kini untuk dijual di G Residence, dengan harga bermula dari RM610,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.