85 Rumah untuk Dijual di Emerald Hill, Cheras, Kuala Lumpur

Emerald Hill adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 85 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Emerald Hill

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Alam Damai tertumpu kepada Emerald Hill. Unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 77 unit untuk dijual di projek ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Alam Damai, manakala unit 3 bilik tidur pula jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Unit 5+ bilik tidur mencatatkan harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim, mencerminkan permintaan yang kukuh berbanding bekalan yang terhad.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Emerald Hill merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Guocoland Malaysia (Hong Leong Group) di kawasan Alam Damai. Projek ini dijadualkan untuk siap pada tahun 2025.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada 786 unit yang tersebar di 6 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Type C - Lakefront Condominium dengan 2 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 840 kaki persegi, Type B dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 893 kaki persegi, Type A - Lakefront Condominium dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,195 kaki persegi, serta Type A dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi seluas 1,195 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Emerald Hill

Emerald Hill menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Parkir
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 562K
  • PSF tawaran: RM 640 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 745 psf (14.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 25
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 741K
  • PSF tawaran: RM 624 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 525 psf (18.86% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 33
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.85M
  • PSF tawaran: RM 980 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 519 psf (88.72% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 10
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.67M
  • PSF tawaran: RM 1,370 psf
  • berbanding purata PSF Alam Damai: RM 639 psf (114.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 9

Sekilas Pandang Kejiranan

Emerald Hill menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki di sekitar kawasan Alam Damai. Lokasi ini menyediakan akses terus kepada keperluan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan bagi bakal pembeli yang mengutamakan kemudahan setempat.

• Kesihatan: Klinik Ruqyah Syariiyyah, 1.9 km (23 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Cs Cheras (Damai Perdana) Hq, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Madrasatul Iman Taman Desa Cheras, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hei Hei Kopitiam, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Madrasatul Iman Taman Desa Cheras terletak hanya 12 minit berjalan kaki dari kediaman, memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga sederhana lebih rendah daripada purata Alam Damai, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

79 rumah kini untuk dijual di Emerald Hill, dengan harga bermula dari RM432,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.