100 Rumah untuk Dijual di East Parc @ Manjalara, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur

East Parc @ Manjalara adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 100 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Menjalara seperti Menara Menjalara, Medan Putra Condominium dan Kestana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian East Parc @ Manjalara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 11.52% carian hartanah di Bandar Menjalara tertumpu kepada East Parc @ Manjalara. Unit 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 94 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih tinggi berbanding purata Bandar Menjalara, manakala unit 3 bilik tidur juga mencatatkan harga yang jauh lebih tinggi daripada penanda aras kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 94 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

East Parc @ Manjalara merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Active Edge Sdn Bhd di Bandar Menjalara. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2020.

Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 43 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 432 unit yang tersedia di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di East Parc @ Manjalara

East Parc @ Manjalara menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup aktif para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter
• Gim
• Trek joging

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 470K
  • PSF tawaran: RM 728 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 731 psf (0.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 34
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 518K
  • PSF tawaran: RM 728 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 471 psf (54.53% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 801K
  • PSF tawaran: RM 679 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 495 psf (37.06% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 18
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.11M
  • PSF tawaran: RM 732 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 630 psf (16.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 40

Sekilas Pandang Kejiranan

East Parc @ Manjalara menawarkan kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bandar Menjalara yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan pengangkutan awam yang sedia ada untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Stesen Kepong, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Vitapharm, 515 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kepong Village Mall, 262 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Menjalara, 887 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sin Choi Wah Restaurant, 250 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 734 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

East Parc @ Manjalara menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM766 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM725 PSF hingga RM785 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 4.43% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

97 rumah kini untuk dijual di East Parc @ Manjalara, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.