9 Rumah untuk Dijual di Medan Putra Condominium, Bandar Menjalara, Kuala Lumpur

Medan Putra Condominium adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Bandar Menjalara, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bandar Menjalara seperti Menara Menjalara, Medan Putra Condominium dan Kestana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Medan Putra Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Medan Putra Condominium di Bandar Menjalara telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Bandar Menjalara. Hanya 1 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Medan Putra Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang dibangunkan oleh Sri Melinger. Terletak di kawasan Bandar Menjalara, pembangunan hartanah ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2000.

Projek ini mempunyai status pegangan pajakan dan terdiri daripada sejumlah 312 unit kediaman. Kesemua unit ini ditempatkan di dalam 1 bangunan tunggal yang mempunyai ketinggian sebanyak 13 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Medan Putra Condominium

Medan Putra Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Dewan badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 240K
  • PSF tawaran: RM 300 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 501 psf (40.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 326K
  • PSF tawaran: RM 356 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 498 psf (28.52% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 344 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Menjalara: RM 625 psf (45.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Medan Putra Condominium menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bandar Menjalara yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan pengangkutan awam dan keperluan asas yang berdekatan bagi bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Perumahan Menjalara 62&62c (Opp), 80 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Farmasi Slim, 686 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 667 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smka Kuala Lumpur, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lao Sai Gong, 686 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Jk7 Pasar Mini, 970 m (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Medan Putra Condominium menunjukkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM343 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM325 PSF hingga RM355 PSF.

Satu transaksi sejarah pada Januari 2023 melibatkan unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,076 sqft telah dijual pada harga RM386,000, yang menyamai RM359 PSF. Secara keseluruhan, terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -2.58% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Medan Putra Condominium, dengan harga bermula dari RM240,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.