64 Rumah untuk Dijual di Dedaun Condominium, Ampang, Kuala Lumpur

Dedaun Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Ampang, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 64 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM4M bagi unit berkeluasan 4,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti Oakwood Hotel and Residence (The Nomad Sucasa), U-Thant Residence dan The Katana Residences. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Dedaun Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 10.35% carian hartanah di Taman U Thant tertumpu kepada Dedaun Condominium. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 62 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman U Thant, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 62 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Dedaun Condominium merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Selangor Dredging Berhad di Taman U Thant. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 38 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan setinggi 10 tingkat. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi Block A- Type G1 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 4,921 kaki persegi, Block B- Type G1 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 4,405 kaki persegi, Block B- Type G2 dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik mandi seluas 4,327 kaki persegi, serta Block A/B Type 1 dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi seluas 3,628 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Dedaun Condominium

Dedaun Condominium menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk menyokong gaya hidup seimbang dan keperluan harian para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gim
• Trek joging
• Dewan serbaguna
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.63M
  • PSF tawaran: RM 973 psf
  • berbanding purata PSF Taman U Thant: RM 3,484 psf (72.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 32
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.99M
  • PSF tawaran: RM 811 psf
  • berbanding purata PSF Taman U Thant: RM 948 psf (14.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 5.34M
  • PSF tawaran: RM 1,143 psf
  • berbanding purata PSF Taman U Thant: RM 1,794 psf (36.28% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 31

Sekilas Pandang Kejiranan

Dedaun Condominium menawarkan kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan. Lokasi ini menyediakan kemudahan praktikal bagi bakal pembeli yang mengutamakan ketersediaan perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan peruncitan di persekitaran terdekat.

• Pengangkutan: Stesen Ampang Park, 735 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Kl City Dentist, 186 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: The Food Merchant, 289 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Institut Pengurusan Mim-Inti, 484 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant 195, 863 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 608 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, dan taman permainan untuk kegunaan keluarga, serta dilengkapi dengan kawalan keselamatan 24 jam. Lokasinya memudahkan urusan harian kerana Institut Pengurusan Mim-Inti terletak hanya 484 m atau 6 minit berjalan kaki dari kediaman. Bagi pilihan ruang, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman U Thant, manakala unit 4 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman U Thant.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

64 rumah kini untuk dijual di Dedaun Condominium, dengan harga bermula dari RM3,000,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.