37 Rumah untuk Dijual di Connaught Avenue, Cheras, Kuala Lumpur

Connaught Avenue adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 37 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Connaught Avenue

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di Taman Connaught tertumpu kepada Connaught Avenue. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 33 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Connaught. Hanya 2 daripada 33 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Connaught Avenue merupakan sebuah projek pangsapuri yang dibangunkan oleh Akisama Enterprise Sdn Bhd di Taman Connaught. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2012.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 385 unit yang tersebar di dalam 2 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Connaught Avenue

Connaught Avenue menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang
• Kolam kanak-kanak

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 352K
  • PSF tawaran: RM 370 psf
  • berbanding purata PSF Taman Connaught: RM 525 psf (29.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 31
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 405K
  • PSF tawaran: RM 426 psf
  • berbanding purata PSF Taman Connaught: RM 745 psf (42.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Connaught Avenue menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat bagi memudahkan urusan pemilik kediaman.

• Pengangkutan: Stesen Taman Connaught, 385 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Majestic Maxim Clinic, 265 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 40 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Rocklin Learning Center, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Sri Tanjung, 7 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Bsfr Mini Mart, 4 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Connaught Avenue bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM397 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM334 PSF hingga RM483 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 8.37% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan dan kolam mengembara di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Sk Seri Anggerik terletak 804 m dari projek, iaitu 10 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Connaught bagi memenuhi keperluan ruang keluarga.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

37 rumah kini untuk dijual di Connaught Avenue, dengan harga bermula dari RM299,999. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.