21 Rumah untuk Dijual di Cheras Ria, Cheras, Kuala Lumpur

Cheras Ria adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 21 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Cheras Ria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Cheras Ria di Taman Cheras Utama telah menarik kira-kira 2 daripada 10 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sebanyak 26 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Cheras Utama. Hanya 3 daripada 26 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Cheras Ria merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Taman Cheras Utama. Hartanah ini menawarkan kediaman dengan status Pegangan Bebas di kawasan tersebut.

Projek ini terdiri daripada sejumlah 4 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Cheras Ria

Cheras Ria menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Kafe
• Trek joging
• Kedai serbaneka
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 123K
  • PSF tawaran: RM 203 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Utama: RM 749 psf (72.84% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 151K
  • PSF tawaran: RM 256 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Utama: RM 523 psf (50.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23

Sekilas Pandang Kejiranan

Cheras Ria menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar Taman Cheras Utama untuk bakal pembeli. Penduduk boleh memanfaatkan kemudahan pengangkutan awam, pusat pendidikan, dan perkhidmatan kesihatan yang berada dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Cheras Utama (Utara), 294 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Govt Clinic Cheras Baru, 923 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sri Pine Hills Private School, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Cosy Corner, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Cheras Ria bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM263 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM228 PSF hingga RM301 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 13.85% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala Sri Pine Hills Private School terletak 1.1 km atau 14 minit berjalan kaki dari sini. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Cheras Utama, menjadikannya pilihan yang praktikal untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

27 rumah kini untuk dijual di Cheras Ria, dengan harga bermula dari RM100,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.