29 Rumah untuk Dijual di Bayu Tasik 1, Cheras, Kuala Lumpur

Bayu Tasik 1 adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 29 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Bayu Tasik 1

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Bayu Tasik 1 telah menarik 5.21% carian hartanah di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini mempunyai sebanyak 35 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur dan unit 4 bilik tidur di sini masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri. Hanya 1 daripada 35 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Bayu Tasik 1 merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh PPC Glomac Sdn Bhd di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 1999.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 690 unit yang tersebar di 4 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Bayu Tasik 1

Bayu Tasik 1 menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Dewan badminton
• BBQ
• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 335K
  • PSF tawaran: RM 364 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 745 psf (51.15% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 345K
  • PSF tawaran: RM 382 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (26.53% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 373K
  • PSF tawaran: RM 363 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 525 psf (30.87% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 32
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 450K
  • PSF tawaran: RM 489 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 639 psf (23.43% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Bayu Tasik 1 terletak di lokasi yang menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian di Bandar Sri Permaisuri bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki atau memandu dalam tempoh yang singkat.

• Pengangkutan: Stesen Cheras, 2 km (4 minit jarak memandu)
• Kesihatan: Klinik Pergigian Pang, 908 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Dwi Tasik Plaza, 380 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Asterisk Academy, 214 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Domino's, 227 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 836 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Bayu Tasik 1 menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM420 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit dalam projek ini sering diniagakan dalam julat lazim antara RM358 PSF hingga RM482 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 1.2% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, dewan serbaguna, dan taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk aktiviti keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang lebih terjamin. Brainy Bunch - Bandar Sri Permaisuri terletak hanya 8 minit berjalan kaki dari sini, memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur, 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri, menjadikannya pilihan yang wajar untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

39 rumah kini untuk dijual di Bayu Tasik 1, dengan harga bermula dari RM247,860. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.