66 Rumah untuk Dijual di Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana), Tebrau, Johor

Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana) adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 66 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 6 daripada 10 carian hartanah di Taman Austin Perdana tertumpu kepada Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana). Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 59 unit untuk dijual yang tersedia pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Austin Perdana, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana) merupakan sebuah residensi servis yang dibangunkan oleh Scudai Development di kawasan Taman Austin Perdana. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini berstatus pegangan bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 25 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sejumlah 1,200 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana)

Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana) menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk kegunaan para penghuni dalam kawasan kediaman ini.

• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dewan serbaguna
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 299K
  • PSF tawaran: RM 610 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 546 psf (11.74% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 12
• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 388K
  • PSF tawaran: RM 598 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 525 psf (13.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 7
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 404K
  • PSF tawaran: RM 488 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 469 psf (4.10% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 19
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 538K
  • PSF tawaran: RM 447 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 432 psf (3.34% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 16
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 610K
  • PSF tawaran: RM 464 psf
  • berbanding purata PSF Taman Austin Perdana: RM 552 psf (15.89% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana) menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dengan mudah dari kawasan pangsapuri.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hospital Sultan Ismail, Jalan Mutiara Emas Utama, 837 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tkm Chinese Medicine, 600 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasar Mini 99 Speedmart, 535 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Montessori House, 370 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Uncle Lim Delivery Austin, 422 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 320 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana) bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM477 PSF. Julat lazim untuk transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM418 PSF dan RM533 PSF.

Contoh transaksi sejarah termasuk unit 1 bilik tidur seluas 490 sqft yang dijual pada April 2023 dengan harga RM260,000 (RM531 PSF), serta unit 4 bilik tidur seluas 1,317 sqft yang dijual pada April 2023 dengan harga RM470,000 (RM357 PSF). Projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 31.42%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 7.11% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Austin Regency menyediakan kemudahan seperti gim, dewan serbaguna, taman permainan, gelanggang tenis, dan kolam mengembara untuk aktiviti keluarga, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam. Montessori House terletak hanya 370 m dari projek, iaitu 4 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan logistik ke sekolah. Unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Austin Perdana, manakala unit 4 bilik tidur pula jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

59 rumah kini untuk dijual di Austin Regency (Pangsapuri Austin Perdana), dengan harga bermula dari RM290,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.