26 Rumah untuk Dijual di Astana Lumayan, Cheras, Kuala Lumpur

Astana Lumayan adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Cheras, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 26 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Seri Mas Condominium, Connaught Avenue dan Damai Vista. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Astana Lumayan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Astana Lumayan di Bandar Sri Permaisuri telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 26 unit untuk dijual di dalam projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Bandar Sri Permaisuri, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Astana Lumayan merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Danau Lumayan Sdn Bhd di Bandar Sri Permaisuri. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 250 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 18 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Astana Lumayan

Astana Lumayan menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Dobi
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 467K
  • PSF tawaran: RM 387 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 519 psf (25.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 20
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 489K
  • PSF tawaran: RM 406 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Sri Permaisuri: RM 523 psf (22.36% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

Astana Lumayan menawarkan kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk menyokong gaya hidup praktikal di Bandar Sri Permaisuri.

• Pengangkutan: Stesen Sri Permaisuri, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Promedik, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 376 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: One World Hanxin College, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Q Bistro Nasi Kandar, 377 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Astana Lumayan mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM410 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM389 PSF hingga RM421 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan sebanyak -2.3% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Dewan serbaguna dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain dengan tenang di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Brainy Bunch - Bandar Sri Permaisuri terletak hanya 414 m dari kediaman, iaitu 5 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Bandar Sri Permaisuri, menjadikannya pilihan yang praktikal untuk pembelian keluarga jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

26 rumah kini untuk dijual di Astana Lumayan, dengan harga bermula dari RM418,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.